CalcDelta
UK
Фінанси

Іпотечний калькулятор

Оцініть повну щомісячну вартість іпотеки з урахуванням основного боргу, відсотків, податку на нерухомість і страхування житла.

Формули та джерела оновлено · Джерела даних · 3Переглянути алгоритм, константи й початкові значення (JSON)

Введіть свої значення

Основний борг і відсотки $2 022,62
Результати
Щомісячне приватне страхування іпотеки (PMI) · Щомісячний внесок асоціації власників житла (HOA) · Додаткове щомісячне погашення основного боргу

Наступні кроки

Після цього результату ви можете…

Графік за періодами

Проведіть горизонтально, щоб побачити більше

РікПлатіжВідсоткиОсновна сумаЗалишок
124 271,4120 694,693 576,72316 423,28
224 271,4120 455,153 816,26312 607,02
324 271,4120 199,574 071,84308 535,17
424 271,4119 926,874 344,54304 190,63
524 271,4119 635,914 635,50299 555,13
624 271,4119 325,464 945,95294 609,18
724 271,4118 994,225 277,19289 331,98
824 271,4118 640,805 630,62283 701,37
924 271,4118 263,706 007,71277 693,66
1024 271,4117 861,366 410,06271 283,60
1124 271,4117 432,066 839,35264 444,26
1224 271,4116 974,027 297,39257 146,86
1324 271,4116 485,307 786,11249 360,75
1424 271,4115 963,858 307,56241 053,19
1524 271,4115 407,488 863,94232 189,25
1624 271,4114 813,849 457,57222 731,68
1724 271,4114 180,4510 090,96212 640,72
1824 271,4113 504,6410 766,77201 873,95
1924 271,4112 783,5711 487,84190 386,11
2024 271,4112 014,2112 257,20178 128,90
2124 271,4111 193,3213 078,09165 050,81
2224 271,4110 317,4613 953,96151 096,86
2324 271,419 382,9314 888,48136 208,38
2424 271,418 385,8315 885,59120 322,79
2524 271,417 321,9416 949,47103 373,32
2624 271,416 186,8018 084,6185 288,71
2724 271,414 975,6419 295,7765 992,94
2824 271,413 683,3720 588,0545 404,89
2924 271,412 304,5521 966,8623 438,03
3024 271,41833,3923 438,030,00

Про цей калькулятор

Іпотечний платіж — це не лише основний борг і відсотки. Податок на нерухомість і страхування зазвичай вносять щомісяця на ескроу-рахунок, і разом вони можуть додати кілька сотень доларів до тієї суми, на яку покупці дивляться насамперед.

Приклад розрахунку

розраховано зі значеннями за замовчуванням нижче

Вартість житла 400 000 $ · Початковий внесок 80 000 $ · Відсоткова ставка 6,5 % · Термін кредиту 30 років · Ставка податку на нерухомість (на рік) 1,2 % · Страхування житла на рік 1 400 $ · Щомісячне приватне страхування іпотеки (PMI) 0 $ · Щомісячний внесок асоціації власників житла (HOA) 0 $ · Додаткове щомісячне погашення основного боргу 0 $ Основний борг і відсотки 2 022,62 $ · Податок на нерухомість 400,00 $ · Страхування 116,67 $ · Загальні місячні витрати 2 539,28 $ · Загальна сума відсотків 408 142,36 $ · Місяців до погашення 360 · Заощаджено місяців 0 · Заощаджено відсотків 0,00 $ · Місяців сплати PMI 0

Методика та припущення

M = P · r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1) Іпотечний платіж — це не лише основний борг і відсотки. Податок на нерухомість і страхування зазвичай вносять щомісяця на ескроу-рахунок, і разом вони можуть додати кілька сотень доларів до тієї суми, на яку покупці дивляться насамперед.

Джерела даних

Відмова від відповідальності

Ці калькулятори дають оцінки лише для загальної інформації. Вони не є фінансовою, податковою чи інвестиційною порадою і не враховують ваші особисті обставини. Перед тим як позичати, інвестувати або подавати декларацію, підтвердьте числа у кваліфікованого консультанта у вашій юрисдикції.

Підтримує: CalcDelta Формули та джерела оновлено ·

Джерело реалізації

Цей запис описує реалізацію сторінки, а не незалежну перевірку. Зовнішні джерела підтверджують лише зазначену формулу або визначення; оцінки та власні правила зберігають свої припущення.

Переглянути алгоритм, константи й початкові значення (JSON)

Embed this calculator

Copy the iframe snippet to place this calculator on your site. No account required. The snippet stays in sync with the inputs currently shown.

Часті запитання

Яку формулу використовує Іпотечний калькулятор?

Формула: M = P · r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1)

Які дані та обмеження має Іпотечний калькулятор?

Використовуйте одиниці біля полів. Це межі форми, а не рекомендовані значення. Вартість житла: 0–100 000 000 $; Початковий внесок: 0–100 000 000 $; Відсоткова ставка: 0–30 %; Термін кредиту: 1–50 років; Ставка податку на нерухомість (на рік): 0–10 %; Страхування житла на рік: 0–100 000 $; Щомісячне приватне страхування іпотеки (PMI): 0–100 000; Щомісячний внесок асоціації власників житла (HOA): 0–100 000; Додаткове щомісячне погашення основного боргу: 0–1 000 000 M = P · r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1) Іпотечний платіж — це не лише основний борг і відсотки. Податок на нерухомість і страхування зазвичай вносять щомісяця на ескроу-рахунок, і разом вони можуть додати кілька сотень доларів до тієї суми, на яку покупці дивляться насамперед.

Який повний приклад розрахунку для Вартість житла = 400 000 $; Початковий внесок = 80 000 $?

Дані: Вартість житла = 400 000 $; Початковий внесок = 80 000 $; Відсоткова ставка = 6,5 %; Термін кредиту = 30 років; Ставка податку на нерухомість (на рік) = 1,2 %; Страхування житла на рік = 1 400 $; Щомісячне приватне страхування іпотеки (PMI) = 0; Щомісячний внесок асоціації власників житла (HOA) = 0; Додаткове щомісячне погашення основного боргу = 0. Розрахунок: M = P · r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1). Результати: Основний борг і відсотки = 2 022,62 $; Податок на нерухомість = 400,00 $; Страхування = 116,67 $; Загальні місячні витрати = 2 539,28 $; Загальна сума відсотків = 408 142,36 $; Місяців до погашення = 360; Заощаджено місяців = 0; Заощаджено відсотків = 0,00 $; Місяців сплати PMI = 0.