CalcDelta
PL
Finanse

Kalkulator kredytu hipotecznego

Oszacuj pełny miesięczny koszt kredytu hipotecznego: kapitał, odsetki, podatek od nieruchomości i ubezpieczenie domu.

Formuły i źródła zaktualizowano · Źródła danych · 3Zobacz algorytm, stałe i domyślne dane wejściowe (JSON)

Wpisz swoje wartości

Kapitał i odsetki $2022,62
Wyniki
Miesięczna prywatna polisa hipoteczna (PMI) · Miesięczna opłata na rzecz stowarzyszenia właścicieli (HOA) · Dodatkowa miesięczna spłata kapitału

Kolejne kroki

Po tym wyniku możesz chcieć…

Harmonogram okresowy

Przesuń poziomo, aby zobaczyć więcej

RokPłatnośćOdsetkiKapitałSaldo
124 271,4120 694,693576,72316 423,28
224 271,4120 455,153816,26312 607,02
324 271,4120 199,574071,84308 535,17
424 271,4119 926,874344,54304 190,63
524 271,4119 635,914635,50299 555,13
624 271,4119 325,464945,95294 609,18
724 271,4118 994,225277,19289 331,98
824 271,4118 640,805630,62283 701,37
924 271,4118 263,706007,71277 693,66
1024 271,4117 861,366410,06271 283,60
1124 271,4117 432,066839,35264 444,26
1224 271,4116 974,027297,39257 146,86
1324 271,4116 485,307786,11249 360,75
1424 271,4115 963,858307,56241 053,19
1524 271,4115 407,488863,94232 189,25
1624 271,4114 813,849457,57222 731,68
1724 271,4114 180,4510 090,96212 640,72
1824 271,4113 504,6410 766,77201 873,95
1924 271,4112 783,5711 487,84190 386,11
2024 271,4112 014,2112 257,20178 128,90
2124 271,4111 193,3213 078,09165 050,81
2224 271,4110 317,4613 953,96151 096,86
2324 271,419382,9314 888,48136 208,38
2424 271,418385,8315 885,59120 322,79
2524 271,417321,9416 949,47103 373,32
2624 271,416186,8018 084,6185 288,71
2724 271,414975,6419 295,7765 992,94
2824 271,413683,3720 588,0545 404,89
2924 271,412304,5521 966,8623 438,03
3024 271,41833,3923 438,030,00

O tym kalkulatorze

Rata kredytu hipotecznego to więcej niż kapitał i odsetki. Podatek od nieruchomości i ubezpieczenie są zwykle pobierane co miesiąc na osobne konto, a razem mogą dodać kilkaset złotych do kwoty, na którą kupujący patrzą najpierw.

Przykładowe obliczenie

obliczono na wartościach domyślnych podanych poniżej

Cena nieruchomości 400 000 $ · Wkład własny 80 000 $ · Oprocentowanie 6,5 % · Okres kredytowania 30 lata · Stawka podatku od nieruchomości (rocznie) 1,2 % · Ubezpieczenie domu rocznie 1400 $ · Miesięczna prywatna polisa hipoteczna (PMI) 0 $ · Miesięczna opłata na rzecz stowarzyszenia właścicieli (HOA) 0 $ · Dodatkowa miesięczna spłata kapitału 0 $ Kapitał i odsetki 2022,62 $ · Podatek od nieruchomości 400,00 $ · Ubezpieczenie 116,67 $ · Całkowity koszt miesięczny 2539,28 $ · Całkowite odsetki 408 142,36 $ · Liczba miesięcy do spłaty 360 · Zaoszczędzone miesiące 0 · Zaoszczędzone odsetki 0,00 $ · Miesiące z ubezpieczeniem PMI 0

Metoda i założenia

M = P · r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1) Rata kredytu hipotecznego to więcej niż kapitał i odsetki. Podatek od nieruchomości i ubezpieczenie są zwykle pobierane co miesiąc na osobne konto, a razem mogą dodać kilkaset złotych do kwoty, na którą kupujący patrzą najpierw.

Źródła danych

Zastrzeżenie

Te kalkulatory podają szacunki wyłącznie w celach informacyjnych. Nie stanowią porady finansowej, podatkowej ani inwestycyjnej i nie uwzględniają Twojej sytuacji osobistej. Przed zaciągnięciem kredytu, inwestycją lub złożeniem deklaracji potwierdź liczby u wykwalifikowanego doradcy w swoim kraju.

Utrzymywane przez: CalcDelta Formuły i źródła zaktualizowano ·

Źródło implementacji

Ten zapis opisuje implementację strony, a nie niezależną walidację. Źródła zewnętrzne wspierają tylko wskazany wzór lub definicję; szacunki i własne reguły zachowują swoje założenia.

Zobacz algorytm, stałe i domyślne dane wejściowe (JSON)

Embed this calculator

Copy the iframe snippet to place this calculator on your site. No account required. The snippet stays in sync with the inputs currently shown.

Najczęstsze pytania

Jakiego wzoru używa Kalkulator kredytu hipotecznego?

Wzór: M = P · r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1)

Jakie dane i granice dotyczą Kalkulator kredytu hipotecznego?

Użyj jednostek podanych przy polach. Są to granice formularza, a nie zalecane wartości. Cena nieruchomości: 0–100 000 000 $; Wkład własny: 0–100 000 000 $; Oprocentowanie: 0–30 %; Okres kredytowania: 1–50 lata; Stawka podatku od nieruchomości (rocznie): 0–10 %; Ubezpieczenie domu rocznie: 0–100 000 $; Miesięczna prywatna polisa hipoteczna (PMI): 0–100 000; Miesięczna opłata na rzecz stowarzyszenia właścicieli (HOA): 0–100 000; Dodatkowa miesięczna spłata kapitału: 0–1 000 000 M = P · r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1) Rata kredytu hipotecznego to więcej niż kapitał i odsetki. Podatek od nieruchomości i ubezpieczenie są zwykle pobierane co miesiąc na osobne konto, a razem mogą dodać kilkaset złotych do kwoty, na którą kupujący patrzą najpierw.

Jaki jest pełny przykład obliczenia dla Cena nieruchomości = 400 000 $; Wkład własny = 80 000 $?

Dane: Cena nieruchomości = 400 000 $; Wkład własny = 80 000 $; Oprocentowanie = 6,5 %; Okres kredytowania = 30 lata; Stawka podatku od nieruchomości (rocznie) = 1,2 %; Ubezpieczenie domu rocznie = 1400 $; Miesięczna prywatna polisa hipoteczna (PMI) = 0; Miesięczna opłata na rzecz stowarzyszenia właścicieli (HOA) = 0; Dodatkowa miesięczna spłata kapitału = 0. Obliczenie: M = P · r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1). Wyniki: Kapitał i odsetki = 2022,62 $; Podatek od nieruchomości = 400,00 $; Ubezpieczenie = 116,67 $; Całkowity koszt miesięczny = 2539,28 $; Całkowite odsetki = 408 142,36 $; Liczba miesięcy do spłaty = 360; Zaoszczędzone miesiące = 0; Zaoszczędzone odsetki = 0,00 $; Miesiące z ubezpieczeniem PMI = 0.