CalcDelta
CS
Finance

Kalkulačka hypotéky

Odhadněte úplné měsíční náklady hypotéky včetně jistiny, úroků, daně z nemovitosti a pojištění domácnosti.

Vzorce a zdroje aktualizovány · Zdroje dat · 3Zobrazit algoritmus, konstanty a výchozí vstupy (JSON)

Zadejte své hodnoty

Jistina a úrok $2 022,62
Výsledky
Měsíční soukromé hypoteční pojištění (PMI) · Měsíční poplatek sdružení vlastníků domů (HOA) · Mimořádná měsíční splátka jistiny

Další kroky

Po tomto výsledku možná budete chtít…

Rozpis po obdobích

Přejetím vodorovně zobrazíte další obsah

RokPlatbaÚrokJistinaZůstatek
124 271,4120 694,693 576,72316 423,28
224 271,4120 455,153 816,26312 607,02
324 271,4120 199,574 071,84308 535,17
424 271,4119 926,874 344,54304 190,63
524 271,4119 635,914 635,50299 555,13
624 271,4119 325,464 945,95294 609,18
724 271,4118 994,225 277,19289 331,98
824 271,4118 640,805 630,62283 701,37
924 271,4118 263,706 007,71277 693,66
1024 271,4117 861,366 410,06271 283,60
1124 271,4117 432,066 839,35264 444,26
1224 271,4116 974,027 297,39257 146,86
1324 271,4116 485,307 786,11249 360,75
1424 271,4115 963,858 307,56241 053,19
1524 271,4115 407,488 863,94232 189,25
1624 271,4114 813,849 457,57222 731,68
1724 271,4114 180,4510 090,96212 640,72
1824 271,4113 504,6410 766,77201 873,95
1924 271,4112 783,5711 487,84190 386,11
2024 271,4112 014,2112 257,20178 128,90
2124 271,4111 193,3213 078,09165 050,81
2224 271,4110 317,4613 953,96151 096,86
2324 271,419 382,9314 888,48136 208,38
2424 271,418 385,8315 885,59120 322,79
2524 271,417 321,9416 949,47103 373,32
2624 271,416 186,8018 084,6185 288,71
2724 271,414 975,6419 295,7765 992,94
2824 271,413 683,3720 588,0545 404,89
2924 271,412 304,5521 966,8623 438,03
3024 271,41833,3923 438,030,00

O této kalkulačce

Vaše splátka hypotéky není jen jistina a úrok. Daň z nemovitosti a pojištění se obvykle platí měsíčně na zvláštní účet a dohromady mohou k částce, na kterou se kupující dívají nejvíc, přidat několik tisíc korun.

Vzorový výpočet

vypočteno s výchozími hodnotami níže

Cena nemovitosti 400 000 $ · Akontace 80 000 $ · Úroková sazba 6,5 % · Doba splácení úvěru 30 roky · Sazba daně z nemovitosti (za rok) 1,2 % · Pojištění domácnosti za rok 1 400 $ · Měsíční soukromé hypoteční pojištění (PMI) 0 $ · Měsíční poplatek sdružení vlastníků domů (HOA) 0 $ · Mimořádná měsíční splátka jistiny 0 $ Jistina a úrok 2 022,62 $ · Daň z nemovitosti 400,00 $ · Pojištění 116,67 $ · Celkové měsíční náklady 2 539,28 $ · Celkové úroky 408 142,36 $ · Počet měsíců do splacení 360 · Ušetřené měsíce 0 · Ušetřené úroky 0,00 $ · Měsíce s platbou PMI 0

Metoda a předpoklady

M = P · r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1) Vaše splátka hypotéky není jen jistina a úrok. Daň z nemovitosti a pojištění se obvykle platí měsíčně na zvláštní účet a dohromady mohou k částce, na kterou se kupující dívají nejvíc, přidat několik tisíc korun.

Zdroje dat

Vyloučení odpovědnosti

Tyto kalkulačky poskytují odhady pouze pro obecné informace. Nejde o finanční, daňové ani investiční poradenství a neberou v úvahu vaši osobní situaci. Před půjčkou, investováním nebo podáním daňového přiznání si čísla ověřte u kvalifikovaného poradce ve vaší jurisdikci.

Spravuje: CalcDelta Vzorce a zdroje aktualizovány ·

Zdroj implementace

Záznam popisuje implementaci této stránky, nikoli nezávislé ověření. Externí zdroje podporují pouze uvedený vzorec nebo definici; odhady a vlastní pravidla mají své předpoklady.

Zobrazit algoritmus, konstanty a výchozí vstupy (JSON)

Embed this calculator

Copy the iframe snippet to place this calculator on your site. No account required. The snippet stays in sync with the inputs currently shown.

Časté dotazy

Jaký vzorec používá Kalkulačka hypotéky?

Vzorec: M = P · r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1)

Jaké vstupy a meze platí pro Kalkulačka hypotéky?

Použijte jednotky u polí. Jde o meze formuláře, nikoli doporučené hodnoty. Cena nemovitosti: 0–100 000 000 $; Akontace: 0–100 000 000 $; Úroková sazba: 0–30 %; Doba splácení úvěru: 1–50 roky; Sazba daně z nemovitosti (za rok): 0–10 %; Pojištění domácnosti za rok: 0–100 000 $; Měsíční soukromé hypoteční pojištění (PMI): 0–100 000; Měsíční poplatek sdružení vlastníků domů (HOA): 0–100 000; Mimořádná měsíční splátka jistiny: 0–1 000 000 M = P · r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1) Vaše splátka hypotéky není jen jistina a úrok. Daň z nemovitosti a pojištění se obvykle platí měsíčně na zvláštní účet a dohromady mohou k částce, na kterou se kupující dívají nejvíc, přidat několik tisíc korun.

Jak vypadá úplný příklad výpočtu pro Cena nemovitosti = 400 000 $; Akontace = 80 000 $?

Vstupy: Cena nemovitosti = 400 000 $; Akontace = 80 000 $; Úroková sazba = 6,5 %; Doba splácení úvěru = 30 roky; Sazba daně z nemovitosti (za rok) = 1,2 %; Pojištění domácnosti za rok = 1 400 $; Měsíční soukromé hypoteční pojištění (PMI) = 0; Měsíční poplatek sdružení vlastníků domů (HOA) = 0; Mimořádná měsíční splátka jistiny = 0. Výpočet: M = P · r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1). Výsledky: Jistina a úrok = 2 022,62 $; Daň z nemovitosti = 400,00 $; Pojištění = 116,67 $; Celkové měsíční náklady = 2 539,28 $; Celkové úroky = 408 142,36 $; Počet měsíců do splacení = 360; Ušetřené měsíce = 0; Ušetřené úroky = 0,00 $; Měsíce s platbou PMI = 0.