CalcDelta
HR
Financije

Kalkulator stambenog kredita

Procijenite puni mjesečni trošak stambenog kredita, uključujući glavnicu, kamate, porez na nekretninu i osiguranje kuće.

Formule i izvori ažurirani · Izvori podataka · 3Prikaži algoritam, konstante i zadane ulaze (JSON)

Unesite svoje vrijednosti

Glavnica i kamata $2.022,62
Rezultati
Mjesečno privatno hipotekarno osiguranje (PMI) · Mjesečna članarina udruge vlasnika kuća (HOA) · Dodatna mjesečna otplata glavnice

Sljedeći koraci

Nakon ovog rezultata možda želite…

Raspored po razdobljima

Prijeđite vodoravno za više sadržaja

GodinaUplataKamateGlavnicaPreostali saldo
124.271,4120.694,693.576,72316.423,28
224.271,4120.455,153.816,26312.607,02
324.271,4120.199,574.071,84308.535,17
424.271,4119.926,874.344,54304.190,63
524.271,4119.635,914.635,50299.555,13
624.271,4119.325,464.945,95294.609,18
724.271,4118.994,225.277,19289.331,98
824.271,4118.640,805.630,62283.701,37
924.271,4118.263,706.007,71277.693,66
1024.271,4117.861,366.410,06271.283,60
1124.271,4117.432,066.839,35264.444,26
1224.271,4116.974,027.297,39257.146,86
1324.271,4116.485,307.786,11249.360,75
1424.271,4115.963,858.307,56241.053,19
1524.271,4115.407,488.863,94232.189,25
1624.271,4114.813,849.457,57222.731,68
1724.271,4114.180,4510.090,96212.640,72
1824.271,4113.504,6410.766,77201.873,95
1924.271,4112.783,5711.487,84190.386,11
2024.271,4112.014,2112.257,20178.128,90
2124.271,4111.193,3213.078,09165.050,81
2224.271,4110.317,4613.953,96151.096,86
2324.271,419.382,9314.888,48136.208,38
2424.271,418.385,8315.885,59120.322,79
2524.271,417.321,9416.949,47103.373,32
2624.271,416.186,8018.084,6185.288,71
2724.271,414.975,6419.295,7765.992,94
2824.271,413.683,3720.588,0545.404,89
2924.271,412.304,5521.966,8623.438,03
3024.271,41833,3923.438,030,00

O ovom kalkulatoru

Vaša rata stambenog kredita nije samo glavnica i kamata. Porez na nekretninu i osiguranje obično se plaćaju mjesečno na poseban račun, a zajedno mogu na iznos koji kupci najviše gledaju dodati nekoliko stotina eura.

Primjer izračuna

izračunato sa zadanim vrijednostima u nastavku

Cijena nekretnine 400.000 $ · Učešće 80.000 $ · Kamatna stopa 6,5 % · Rok otplate kredita 30 godine · Stopa poreza na nekretninu (godišnje) 1,2 % · Osiguranje kuće godišnje 1.400 $ · Mjesečno privatno hipotekarno osiguranje (PMI) 0 $ · Mjesečna članarina udruge vlasnika kuća (HOA) 0 $ · Dodatna mjesečna otplata glavnice 0 $ Glavnica i kamata 2.022,62 $ · Porez na nekretninu 400,00 $ · Osiguranje 116,67 $ · Ukupni mjesečni trošak 2.539,28 $ · Ukupne kamate 408.142,36 $ · Broj mjeseci do otplate 360 · Ušteđeni mjeseci 0 · Ušteđene kamate 0,00 $ · Mjeseci plaćanja PMI-ja 0

Metoda i pretpostavke

M = P · r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1) Vaša rata stambenog kredita nije samo glavnica i kamata. Porez na nekretninu i osiguranje obično se plaćaju mjesečno na poseban račun, a zajedno mogu na iznos koji kupci najviše gledaju dodati nekoliko stotina eura.

Izvori podataka

Odricanje od odgovornosti

Ovi kalkulatori daju procjene isključivo za opće informiranje. Ne predstavljaju financijski, porezni ni investicijski savjet i ne uzimaju u obzir vašu osobnu situaciju. Prije uzimanja zajma, ulaganja ili podnošenja prijave provjerite brojke s kvalificiranim savjetnikom u vašoj nadležnosti.

Održava: CalcDelta Formule i izvori ažurirani ·

Izvor implementacije

Ovaj zapis opisuje implementaciju stranice, a ne neovisnu provjeru. Vanjski izvori podupiru samo navedenu formulu ili definiciju; procjene i vlastita pravila zadržavaju svoje pretpostavke.

Prikaži algoritam, konstante i zadane ulaze (JSON)

Embed this calculator

Copy the iframe snippet to place this calculator on your site. No account required. The snippet stays in sync with the inputs currently shown.

Često postavljana pitanja

Koju formulu koristi Kalkulator stambenog kredita?

Formula: M = P · r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1)

Koji su ulazni podaci i granice za Kalkulator stambenog kredita?

Koristite jedinice uz polja. To su granice obrasca, a ne preporučene vrijednosti. Cijena nekretnine: 0–100.000.000 $; Učešće: 0–100.000.000 $; Kamatna stopa: 0–30 %; Rok otplate kredita: 1–50 godine; Stopa poreza na nekretninu (godišnje): 0–10 %; Osiguranje kuće godišnje: 0–100.000 $; Mjesečno privatno hipotekarno osiguranje (PMI): 0–100.000; Mjesečna članarina udruge vlasnika kuća (HOA): 0–100.000; Dodatna mjesečna otplata glavnice: 0–1.000.000 M = P · r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1) Vaša rata stambenog kredita nije samo glavnica i kamata. Porez na nekretninu i osiguranje obično se plaćaju mjesečno na poseban račun, a zajedno mogu na iznos koji kupci najviše gledaju dodati nekoliko stotina eura.

Kako izgleda potpuni primjer izračuna za Cijena nekretnine = 400.000 $; Učešće = 80.000 $?

Ulazni podaci: Cijena nekretnine = 400.000 $; Učešće = 80.000 $; Kamatna stopa = 6,5 %; Rok otplate kredita = 30 godine; Stopa poreza na nekretninu (godišnje) = 1,2 %; Osiguranje kuće godišnje = 1.400 $; Mjesečno privatno hipotekarno osiguranje (PMI) = 0; Mjesečna članarina udruge vlasnika kuća (HOA) = 0; Dodatna mjesečna otplata glavnice = 0. Izračun: M = P · r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1). Rezultati: Glavnica i kamata = 2.022,62 $; Porez na nekretninu = 400,00 $; Osiguranje = 116,67 $; Ukupni mjesečni trošak = 2.539,28 $; Ukupne kamate = 408.142,36 $; Broj mjeseci do otplate = 360; Ušteđeni mjeseci = 0; Ušteđene kamate = 0,00 $; Mjeseci plaćanja PMI-ja = 0.