CalcDelta
TH
การเงิน

เครื่องคำนวณสินเชื่อบ้าน

ประเมินค่าใช้จ่ายรายเดือนทั้งหมดของสินเชื่อบ้าน ทั้งเงินต้น ดอกเบี้ย ภาษีทรัพย์สิน และประกันภัยบ้าน

อัปเดตสูตรและแหล่งข้อมูล · แหล่งข้อมูล · 3ดูอัลกอริทึม ค่าคงที่ และค่าเริ่มต้น (JSON)

กรอกค่าของคุณ

เงินต้นและดอกเบี้ย $2,022.62
ผลลัพธ์
ประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยเอกชนรายเดือน (PMI) · ค่าสมาคมเจ้าของบ้านรายเดือน (HOA) · เงินต้นที่ชำระเพิ่มต่อเดือน

ขั้นตอนถัดไป

หลังได้ผลลัพธ์นี้ คุณอาจอยาก…

ตารางรายงวด

ปัดในแนวนอนเพื่อดูเพิ่มเติม

ปีเงินที่ต้องจ่ายดอกเบี้ยเงินต้นยอดคงเหลือ
124,271.4120,694.693,576.72316,423.28
224,271.4120,455.153,816.26312,607.02
324,271.4120,199.574,071.84308,535.17
424,271.4119,926.874,344.54304,190.63
524,271.4119,635.914,635.50299,555.13
624,271.4119,325.464,945.95294,609.18
724,271.4118,994.225,277.19289,331.98
824,271.4118,640.805,630.62283,701.37
924,271.4118,263.706,007.71277,693.66
1024,271.4117,861.366,410.06271,283.60
1124,271.4117,432.066,839.35264,444.26
1224,271.4116,974.027,297.39257,146.86
1324,271.4116,485.307,786.11249,360.75
1424,271.4115,963.858,307.56241,053.19
1524,271.4115,407.488,863.94232,189.25
1624,271.4114,813.849,457.57222,731.68
1724,271.4114,180.4510,090.96212,640.72
1824,271.4113,504.6410,766.77201,873.95
1924,271.4112,783.5711,487.84190,386.11
2024,271.4112,014.2112,257.20178,128.90
2124,271.4111,193.3213,078.09165,050.81
2224,271.4110,317.4613,953.96151,096.86
2324,271.419,382.9314,888.48136,208.38
2424,271.418,385.8315,885.59120,322.79
2524,271.417,321.9416,949.47103,373.32
2624,271.416,186.8018,084.6185,288.71
2724,271.414,975.6419,295.7765,992.94
2824,271.413,683.3720,588.0545,404.89
2924,271.412,304.5521,966.8623,438.03
3024,271.41833.3923,438.030.00

เกี่ยวกับเครื่องคำนวณนี้

ค่างวดสินเชื่อบ้านของคุณไม่ได้มีเพียงเงินต้นและดอกเบี้ย ภาษีทรัพย์สินและประกันภัยมักถูกเรียกเก็บเป็นรายเดือนเข้าบัญชีสำรองจ่าย และเมื่อรวมกันแล้วอาจเพิ่มขึ้นอีกหลายร้อยหน่วยจากตัวเลขที่ผู้ซื้อส่วนใหญ่ให้ความสำคัญ

ตัวอย่างการคำนวณ

คำนวณด้วยค่าเริ่มต้นด้านล่าง

ราคาบ้าน 400,000 $ · เงินดาวน์ 80,000 $ · อัตราดอกเบี้ย 6.5 % · ระยะเวลากู้ 30 ปี · อัตราภาษีทรัพย์สิน (ต่อปี) 1.2 % · ค่าประกันภัยบ้านต่อปี 1,400 $ · ประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยเอกชนรายเดือน (PMI) 0 $ · ค่าสมาคมเจ้าของบ้านรายเดือน (HOA) 0 $ · เงินต้นที่ชำระเพิ่มต่อเดือน 0 $ เงินต้นและดอกเบี้ย 2,022.62 $ · ภาษีทรัพย์สิน 400.00 $ · ประกันภัย 116.67 $ · ค่าใช้จ่ายรายเดือนรวม 2,539.28 $ · ดอกเบี้ยรวม 408,142.36 $ · จำนวนเดือนจนชำระหมด 360 · จำนวนเดือนที่ประหยัดได้ 0 · ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้ 0.00 $ · จำนวนเดือนที่จ่าย PMI 0

วิธีคำนวณและข้อสมมติ

M = P · r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1) ค่างวดสินเชื่อบ้านของคุณไม่ได้มีเพียงเงินต้นและดอกเบี้ย ภาษีทรัพย์สินและประกันภัยมักถูกเรียกเก็บเป็นรายเดือนเข้าบัญชีสำรองจ่าย และเมื่อรวมกันแล้วอาจเพิ่มขึ้นอีกหลายร้อยหน่วยจากตัวเลขที่ผู้ซื้อส่วนใหญ่ให้ความสำคัญ

แหล่งข้อมูล

ข้อจำกัดความรับผิด

เครื่องคำนวณเหล่านี้ให้ค่าประมาณเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น ไม่ถือเป็นคำแนะนำด้านการเงิน ภาษี หรือการลงทุน และไม่นำสถานการณ์ส่วนตัวของคุณมาพิจารณา ก่อนกู้เงิน ลงทุน หรือยื่นแบบแสดงรายการ ควรตรวจสอบตัวเลขกับที่ปรึกษาที่มีคุณสมบัติในเขตอำนาจของคุณ

ดูแลโดย: CalcDelta อัปเดตสูตรและแหล่งข้อมูล ·

แหล่งที่มาของการทำงาน

บันทึกนี้อธิบายการทำงานของหน้านี้ ไม่ใช่การตรวจสอบโดยอิสระ แหล่งอ้างอิงภายนอกสนับสนุนเฉพาะสูตรหรือคำจำกัดความที่ระบุ การประมาณและกฎที่กำหนดเองยังมีสมมติฐานของตน

ดูอัลกอริทึม ค่าคงที่ และค่าเริ่มต้น (JSON)

Embed this calculator

Copy the iframe snippet to place this calculator on your site. No account required. The snippet stays in sync with the inputs currently shown.

คำถามที่พบบ่อย

เครื่องคำนวณสินเชื่อบ้าน ใช้สูตรใด?

สูตร: M = P · r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1)

เครื่องคำนวณสินเชื่อบ้าน ใช้ข้อมูลและขอบเขตใด?

ใช้หน่วยที่ระบุข้างช่อง ขอบเขตนี้เป็นข้อจำกัดของแบบฟอร์ม ไม่ใช่ค่าที่แนะนำ ราคาบ้าน: 0–100,000,000 $; เงินดาวน์: 0–100,000,000 $; อัตราดอกเบี้ย: 0–30 %; ระยะเวลากู้: 1–50 ปี; อัตราภาษีทรัพย์สิน (ต่อปี): 0–10 %; ค่าประกันภัยบ้านต่อปี: 0–100,000 $; ประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยเอกชนรายเดือน (PMI): 0–100,000; ค่าสมาคมเจ้าของบ้านรายเดือน (HOA): 0–100,000; เงินต้นที่ชำระเพิ่มต่อเดือน: 0–1,000,000 M = P · r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1) ค่างวดสินเชื่อบ้านของคุณไม่ได้มีเพียงเงินต้นและดอกเบี้ย ภาษีทรัพย์สินและประกันภัยมักถูกเรียกเก็บเป็นรายเดือนเข้าบัญชีสำรองจ่าย และเมื่อรวมกันแล้วอาจเพิ่มขึ้นอีกหลายร้อยหน่วยจากตัวเลขที่ผู้ซื้อส่วนใหญ่ให้ความสำคัญ

ตัวอย่างการคำนวณครบถ้วนของ ราคาบ้าน = 400,000 $; เงินดาวน์ = 80,000 $ คืออะไร?

ข้อมูล: ราคาบ้าน = 400,000 $; เงินดาวน์ = 80,000 $; อัตราดอกเบี้ย = 6.5 %; ระยะเวลากู้ = 30 ปี; อัตราภาษีทรัพย์สิน (ต่อปี) = 1.2 %; ค่าประกันภัยบ้านต่อปี = 1,400 $; ประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยเอกชนรายเดือน (PMI) = 0; ค่าสมาคมเจ้าของบ้านรายเดือน (HOA) = 0; เงินต้นที่ชำระเพิ่มต่อเดือน = 0. การคำนวณ: M = P · r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1). ผลลัพธ์: เงินต้นและดอกเบี้ย = 2,022.62 $; ภาษีทรัพย์สิน = 400.00 $; ประกันภัย = 116.67 $; ค่าใช้จ่ายรายเดือนรวม = 2,539.28 $; ดอกเบี้ยรวม = 408,142.36 $; จำนวนเดือนจนชำระหมด = 360; จำนวนเดือนที่ประหยัดได้ = 0; ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้ = 0.00 $; จำนวนเดือนที่จ่าย PMI = 0.