CalcDelta
SK
Financie

Kalkulačka hypotéky

Odhadnite úplné mesačné náklady hypotéky vrátane istiny, úrokov, dane z nehnuteľnosti a poistenia domácnosti.

Vzorce a zdroje aktualizované · Zdroje údajov · 3Zobraziť algoritmus, konštanty a predvolené vstupy (JSON)

Zadajte svoje hodnoty

Istina a úrok $2 022,62
Výsledky
Mesačné súkromné hypotekárne poistenie (PMI) · Mesačný poplatok združenia vlastníkov domov (HOA) · Mimoriadna mesačná splátka istiny

Ďalšie kroky

Po tomto výsledku možno budete chcieť…

Rozpis po obdobiach

Potiahnutím vodorovne zobrazíte viac

RokPlatbaÚrokIstinaZostatok
124 271,4120 694,693 576,72316 423,28
224 271,4120 455,153 816,26312 607,02
324 271,4120 199,574 071,84308 535,17
424 271,4119 926,874 344,54304 190,63
524 271,4119 635,914 635,50299 555,13
624 271,4119 325,464 945,95294 609,18
724 271,4118 994,225 277,19289 331,98
824 271,4118 640,805 630,62283 701,37
924 271,4118 263,706 007,71277 693,66
1024 271,4117 861,366 410,06271 283,60
1124 271,4117 432,066 839,35264 444,26
1224 271,4116 974,027 297,39257 146,86
1324 271,4116 485,307 786,11249 360,75
1424 271,4115 963,858 307,56241 053,19
1524 271,4115 407,488 863,94232 189,25
1624 271,4114 813,849 457,57222 731,68
1724 271,4114 180,4510 090,96212 640,72
1824 271,4113 504,6410 766,77201 873,95
1924 271,4112 783,5711 487,84190 386,11
2024 271,4112 014,2112 257,20178 128,90
2124 271,4111 193,3213 078,09165 050,81
2224 271,4110 317,4613 953,96151 096,86
2324 271,419 382,9314 888,48136 208,38
2424 271,418 385,8315 885,59120 322,79
2524 271,417 321,9416 949,47103 373,32
2624 271,416 186,8018 084,6185 288,71
2724 271,414 975,6419 295,7765 992,94
2824 271,413 683,3720 588,0545 404,89
2924 271,412 304,5521 966,8623 438,03
3024 271,41833,3923 438,030,00

O tejto kalkulačke

Vaša splátka hypotéky nie je len istina a úrok. Daň z nehnuteľnosti a poistenie sa zvyčajne platia mesačne na osobitný účet a spolu môžu k sume, na ktorú sa kupujúci pozerajú najviac, pridať niekoľko stoviek eur.

Vzorový výpočet

vypočítané s predvolenými hodnotami nižšie

Cena nehnuteľnosti 400 000 $ · Akontácia 80 000 $ · Úroková sadzba 6,5 % · Doba splácania úveru 30 roky · Sadzba dane z nehnuteľnosti (za rok) 1,2 % · Poistenie domácnosti za rok 1 400 $ · Mesačné súkromné hypotekárne poistenie (PMI) 0 $ · Mesačný poplatok združenia vlastníkov domov (HOA) 0 $ · Mimoriadna mesačná splátka istiny 0 $ Istina a úrok 2 022,62 $ · Daň z nehnuteľnosti 400,00 $ · Poistenie 116,67 $ · Celkové mesačné náklady 2 539,28 $ · Celkové úroky 408 142,36 $ · Počet mesiacov do splatenia 360 · Ušetrené mesiace 0 · Ušetrené úroky 0,00 $ · Mesiace s platbou PMI 0

Metóda a predpoklady

M = P · r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1) Vaša splátka hypotéky nie je len istina a úrok. Daň z nehnuteľnosti a poistenie sa zvyčajne platia mesačne na osobitný účet a spolu môžu k sume, na ktorú sa kupujúci pozerajú najviac, pridať niekoľko stoviek eur.

Zdroje údajov

Vylúčenie zodpovednosti

Tieto kalkulačky poskytujú odhady len na všeobecné informácie. Nejde o finančné, daňové ani investičné poradenstvo a neberú do úvahy vašu osobnú situáciu. Pred požičaním si, investovaním alebo podaním daňového priznania si čísla overte u kvalifikovaného poradcu vo vašej jurisdikcii.

Spravuje: CalcDelta Vzorce a zdroje aktualizované ·

Zdroj implementácie

Záznam opisuje implementáciu tejto stránky, nie nezávislé overenie. Externé zdroje podporujú iba uvedený vzorec alebo definíciu; odhady a vlastné pravidlá majú svoje predpoklady.

Zobraziť algoritmus, konštanty a predvolené vstupy (JSON)

Embed this calculator

Copy the iframe snippet to place this calculator on your site. No account required. The snippet stays in sync with the inputs currently shown.

Časté otázky

Aký vzorec používa Kalkulačka hypotéky?

Vzorec: M = P · r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1)

Aké vstupy a hranice platia pre Kalkulačka hypotéky?

Použite jednotky pri poliach. Ide o hranice formulára, nie odporúčané hodnoty. Cena nehnuteľnosti: 0–100 000 000 $; Akontácia: 0–100 000 000 $; Úroková sadzba: 0–30 %; Doba splácania úveru: 1–50 roky; Sadzba dane z nehnuteľnosti (za rok): 0–10 %; Poistenie domácnosti za rok: 0–100 000 $; Mesačné súkromné hypotekárne poistenie (PMI): 0–100 000; Mesačný poplatok združenia vlastníkov domov (HOA): 0–100 000; Mimoriadna mesačná splátka istiny: 0–1 000 000 M = P · r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1) Vaša splátka hypotéky nie je len istina a úrok. Daň z nehnuteľnosti a poistenie sa zvyčajne platia mesačne na osobitný účet a spolu môžu k sume, na ktorú sa kupujúci pozerajú najviac, pridať niekoľko stoviek eur.

Ako vyzerá úplný príklad výpočtu pre Cena nehnuteľnosti = 400 000 $; Akontácia = 80 000 $?

Vstupy: Cena nehnuteľnosti = 400 000 $; Akontácia = 80 000 $; Úroková sadzba = 6,5 %; Doba splácania úveru = 30 roky; Sadzba dane z nehnuteľnosti (za rok) = 1,2 %; Poistenie domácnosti za rok = 1 400 $; Mesačné súkromné hypotekárne poistenie (PMI) = 0; Mesačný poplatok združenia vlastníkov domov (HOA) = 0; Mimoriadna mesačná splátka istiny = 0. Výpočet: M = P · r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1). Výsledky: Istina a úrok = 2 022,62 $; Daň z nehnuteľnosti = 400,00 $; Poistenie = 116,67 $; Celkové mesačné náklady = 2 539,28 $; Celkové úroky = 408 142,36 $; Počet mesiacov do splatenia = 360; Ušetrené mesiace = 0; Ušetrené úroky = 0,00 $; Mesiace s platbou PMI = 0.