CalcDelta
FI
Talous

Asuntolainalaskuri

Arvioi asuntolainan koko kuukausikustannus, mukaan lukien lainapääoma, korot, kiinteistövero ja kotivakuutus.

Kaavat ja lähteet päivitetty · Tietolähteet · 3Näytä algoritmi, vakiot ja oletussyötteet (JSON)

Syötä arvosi

Lainapääoma ja korot $2 022,62
Tulokset
Yksityinen asuntolainavakuutus kuukaudessa (PMI) · Asunnonomistajien yhdistyksen kuukausimaksu (HOA) · Ylimääräinen kuukausittainen lyhennys

Seuraavat askeleet

Tämän tuloksen jälkeen saatat haluta…

Jaksokohtainen erittely

Näet lisää pyyhkäisemällä vaakasuunnassa

VuosiMaksuKorkoLyhennysJäljellä
124 271,4120 694,693 576,72316 423,28
224 271,4120 455,153 816,26312 607,02
324 271,4120 199,574 071,84308 535,17
424 271,4119 926,874 344,54304 190,63
524 271,4119 635,914 635,50299 555,13
624 271,4119 325,464 945,95294 609,18
724 271,4118 994,225 277,19289 331,98
824 271,4118 640,805 630,62283 701,37
924 271,4118 263,706 007,71277 693,66
1024 271,4117 861,366 410,06271 283,60
1124 271,4117 432,066 839,35264 444,26
1224 271,4116 974,027 297,39257 146,86
1324 271,4116 485,307 786,11249 360,75
1424 271,4115 963,858 307,56241 053,19
1524 271,4115 407,488 863,94232 189,25
1624 271,4114 813,849 457,57222 731,68
1724 271,4114 180,4510 090,96212 640,72
1824 271,4113 504,6410 766,77201 873,95
1924 271,4112 783,5711 487,84190 386,11
2024 271,4112 014,2112 257,20178 128,90
2124 271,4111 193,3213 078,09165 050,81
2224 271,4110 317,4613 953,96151 096,86
2324 271,419 382,9314 888,48136 208,38
2424 271,418 385,8315 885,59120 322,79
2524 271,417 321,9416 949,47103 373,32
2624 271,416 186,8018 084,6185 288,71
2724 271,414 975,6419 295,7765 992,94
2824 271,413 683,3720 588,0545 404,89
2924 271,412 304,5521 966,8623 438,03
3024 271,41833,3923 438,030,00

Tietoja tästä laskurista

Asuntolainan maksu on paljon muutakin kuin lainapääoma ja korot. Kiinteistövero ja vakuutus veloitetaan yleensä kuukausittain ja kerrytetään erilliselle tilille, ja yhdessä ne voivat lisätä summaan useita satoja euroja siihen nähden, mitä useimmat ostajat tuijottavat.

Laskuesimerkki

laskettu alla olevilla oletusarvoilla

Asunnon hinta 400 000 $ · Käsiraha 80 000 $ · Korko 6,5 % · Laina-aika 30 vuotta · Kiinteistöveroprosentti (vuodessa) 1,2 % · Kotivakuutus vuodessa 1 400 $ · Yksityinen asuntolainavakuutus kuukaudessa (PMI) 0 $ · Asunnonomistajien yhdistyksen kuukausimaksu (HOA) 0 $ · Ylimääräinen kuukausittainen lyhennys 0 $ Lainapääoma ja korot 2 022,62 $ · Kiinteistövero 400,00 $ · Vakuutus 116,67 $ · Kuukausikustannus yhteensä 2 539,28 $ · Korot yhteensä 408 142,36 $ · Kuukausia takaisinmaksuun 360 · Säästetyt kuukaudet 0 · Säästetyt korot 0,00 $ · PMI-maksukuukaudet 0

Menetelmä ja oletukset

M = P · r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1) Asuntolainan maksu on paljon muutakin kuin lainapääoma ja korot. Kiinteistövero ja vakuutus veloitetaan yleensä kuukausittain ja kerrytetään erilliselle tilille, ja yhdessä ne voivat lisätä summaan useita satoja euroja siihen nähden, mitä useimmat ostajat tuijottavat.

Tietolähteet

Vastuuvapauslauseke

Nämä laskurit antavat arvioita vain yleiseen tiedonantotarkoitukseen. Ne eivät ole finanssi-, vero- tai sijoitusneuvontaa, eivätkä ne ota huomioon henkilökohtaista tilannettasi. Ennen kuin otat lainaa, sijoitat tai teet veroilmoituksen, varmista luvut pätevältä neuvonantajalta omassa toimivalta-alueessasi.

Ylläpitäjä: CalcDelta Kaavat ja lähteet päivitetty ·

Toteutuksen lähde

Tietue kuvaa sivun toteutusta, ei riippumatonta validointia. Ulkoiset lähteet tukevat vain mainittua kaavaa tai määritelmää; arvioilla ja omilla säännöillä on omat oletuksensa.

Näytä algoritmi, vakiot ja oletussyötteet (JSON)

Embed this calculator

Copy the iframe snippet to place this calculator on your site. No account required. The snippet stays in sync with the inputs currently shown.

Usein kysytyt kysymykset

Mitä kaavaa Asuntolainalaskuri käyttää?

Kaava: M = P · r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1)

Mitä syötteitä ja rajoja Asuntolainalaskuri käyttää?

Käytä kenttien vieressä olevia yksiköitä. Nämä ovat lomakkeen rajoja, eivät suositusarvoja. Asunnon hinta: 0–100 000 000 $; Käsiraha: 0–100 000 000 $; Korko: 0–30 %; Laina-aika: 1–50 vuotta; Kiinteistöveroprosentti (vuodessa): 0–10 %; Kotivakuutus vuodessa: 0–100 000 $; Yksityinen asuntolainavakuutus kuukaudessa (PMI): 0–100 000; Asunnonomistajien yhdistyksen kuukausimaksu (HOA): 0–100 000; Ylimääräinen kuukausittainen lyhennys: 0–1 000 000 M = P · r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1) Asuntolainan maksu on paljon muutakin kuin lainapääoma ja korot. Kiinteistövero ja vakuutus veloitetaan yleensä kuukausittain ja kerrytetään erilliselle tilille, ja yhdessä ne voivat lisätä summaan useita satoja euroja siihen nähden, mitä useimmat ostajat tuijottavat.

Mikä on täydellinen laskuesimerkki: Asunnon hinta = 400 000 $; Käsiraha = 80 000 $?

Syötteet: Asunnon hinta = 400 000 $; Käsiraha = 80 000 $; Korko = 6,5 %; Laina-aika = 30 vuotta; Kiinteistöveroprosentti (vuodessa) = 1,2 %; Kotivakuutus vuodessa = 1 400 $; Yksityinen asuntolainavakuutus kuukaudessa (PMI) = 0; Asunnonomistajien yhdistyksen kuukausimaksu (HOA) = 0; Ylimääräinen kuukausittainen lyhennys = 0. Laskenta: M = P · r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1). Tulokset: Lainapääoma ja korot = 2 022,62 $; Kiinteistövero = 400,00 $; Vakuutus = 116,67 $; Kuukausikustannus yhteensä = 2 539,28 $; Korot yhteensä = 408 142,36 $; Kuukausia takaisinmaksuun = 360; Säästetyt kuukaudet = 0; Säästetyt korot = 0,00 $; PMI-maksukuukaudet = 0.