CalcDelta
HU
Pénzügyek

Jelzálogkalkulátor

Becsülje meg egy jelzáloghitel teljes havi költségét, beleértve a tőkét, a kamatot, az ingatlanadót és a lakásbiztosítást.

Képletek és források frissítve · Adatforrások · 3Algoritmus, állandók és alapértelmezett bemenetek (JSON)

Adja meg az értékeket

Tőke és kamat $2022,62
Eredmények
Havi magán jelzálogbiztosítás (PMI) · Havi lakástulajdonosi társulási díj (HOA) · Havi extra tőketörlesztés

Következő lépések

Ezt az eredményt követően érdemes lehet…

Időszakonkénti részletezés

További tartalomért csúsztassa vízszintesen

ÉvBefizetésKamatTőkeEgyenleg
124 271,4120 694,693576,72316 423,28
224 271,4120 455,153816,26312 607,02
324 271,4120 199,574071,84308 535,17
424 271,4119 926,874344,54304 190,63
524 271,4119 635,914635,50299 555,13
624 271,4119 325,464945,95294 609,18
724 271,4118 994,225277,19289 331,98
824 271,4118 640,805630,62283 701,37
924 271,4118 263,706007,71277 693,66
1024 271,4117 861,366410,06271 283,60
1124 271,4117 432,066839,35264 444,26
1224 271,4116 974,027297,39257 146,86
1324 271,4116 485,307786,11249 360,75
1424 271,4115 963,858307,56241 053,19
1524 271,4115 407,488863,94232 189,25
1624 271,4114 813,849457,57222 731,68
1724 271,4114 180,4510 090,96212 640,72
1824 271,4113 504,6410 766,77201 873,95
1924 271,4112 783,5711 487,84190 386,11
2024 271,4112 014,2112 257,20178 128,90
2124 271,4111 193,3213 078,09165 050,81
2224 271,4110 317,4613 953,96151 096,86
2324 271,419382,9314 888,48136 208,38
2424 271,418385,8315 885,59120 322,79
2524 271,417321,9416 949,47103 373,32
2624 271,416186,8018 084,6185 288,71
2724 271,414975,6419 295,7765 992,94
2824 271,413683,3720 588,0545 404,89
2924 271,412304,5521 966,8623 438,03
3024 271,41833,3923 438,030,00

Erről a kalkulátorról

A jelzáloghitel törlesztőrészlete több, mint tőke és kamat. Az ingatlanadót és a biztosítást általában havonta gyűjtik egy letéti számlán, és együtt akár több tízezer forinttal is megemelhetik azt az összeget, amelyre a legtöbb vevő elsőként figyel.

Számítási példa

az alábbi alapértékekkel számolva

Ingatlan ára 400 000 $ · Önerő 80 000 $ · Kamatláb 6,5 % · Hitel futamideje 30 év · Ingatlanadó mértéke (évente) 1,2 % · Lakásbiztosítás évente 1400 $ · Havi magán jelzálogbiztosítás (PMI) 0 $ · Havi lakástulajdonosi társulási díj (HOA) 0 $ · Havi extra tőketörlesztés 0 $ Tőke és kamat 2022,62 $ · Ingatlanadó 400,00 $ · Biztosítás 116,67 $ · Teljes havi költség 2539,28 $ · Teljes kamat 408 142,36 $ · Hátralévő hónapok a visszafizetésig 360 · Megtakarított hónapok 0 · Megtakarított kamat 0,00 $ · PMI-fizetéssel érintett hónapok 0

Módszer és feltételezések

M = P · r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1) A jelzáloghitel törlesztőrészlete több, mint tőke és kamat. Az ingatlanadót és a biztosítást általában havonta gyűjtik egy letéti számlán, és együtt akár több tízezer forinttal is megemelhetik azt az összeget, amelyre a legtöbb vevő elsőként figyel.

Adatforrások

Jogi nyilatkozat

Ezek a kalkulátorok csak tájékoztatási célú becsléseket adnak. Nem minősülnek pénzügyi, adó- vagy befektetési tanácsadásnak, és nem veszik figyelembe az Ön személyes körülményeit. Hitelfelvétel, befektetés vagy bevallás előtt ellenőrizze a számokat az illetékes területén képzett tanácsadóval.

Karbantartja: CalcDelta Képletek és források frissítve ·

Megvalósítási forrás

Ez a rekord az oldal megvalósítását írja le, nem független ellenőrzést. A külső források csak a megadott képletet vagy definíciót támasztják alá; a becsléseknek és saját szabályoknak saját feltevéseik vannak.

Algoritmus, állandók és alapértelmezett bemenetek (JSON)

Embed this calculator

Copy the iframe snippet to place this calculator on your site. No account required. The snippet stays in sync with the inputs currently shown.

Gyakori kérdések

Milyen képletet használ a(z) Jelzálogkalkulátor?

Képlet: M = P · r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1)

Milyen bemenetek és korlátok tartoznak ehhez: Jelzálogkalkulátor?

Használja a mezők mellett jelzett egységeket. Ezek az űrlap korlátai, nem ajánlott értékek. Ingatlan ára: 0–100 000 000 $; Önerő: 0–100 000 000 $; Kamatláb: 0–30 %; Hitel futamideje: 1–50 év; Ingatlanadó mértéke (évente): 0–10 %; Lakásbiztosítás évente: 0–100 000 $; Havi magán jelzálogbiztosítás (PMI): 0–100 000; Havi lakástulajdonosi társulási díj (HOA): 0–100 000; Havi extra tőketörlesztés: 0–1 000 000 M = P · r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1) A jelzáloghitel törlesztőrészlete több, mint tőke és kamat. Az ingatlanadót és a biztosítást általában havonta gyűjtik egy letéti számlán, és együtt akár több tízezer forinttal is megemelhetik azt az összeget, amelyre a legtöbb vevő elsőként figyel.

Mi a teljes számítási példa ehhez: Ingatlan ára = 400 000 $; Önerő = 80 000 $?

Bemenetek: Ingatlan ára = 400 000 $; Önerő = 80 000 $; Kamatláb = 6,5 %; Hitel futamideje = 30 év; Ingatlanadó mértéke (évente) = 1,2 %; Lakásbiztosítás évente = 1400 $; Havi magán jelzálogbiztosítás (PMI) = 0; Havi lakástulajdonosi társulási díj (HOA) = 0; Havi extra tőketörlesztés = 0. Számítás: M = P · r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1). Eredmények: Tőke és kamat = 2022,62 $; Ingatlanadó = 400,00 $; Biztosítás = 116,67 $; Teljes havi költség = 2539,28 $; Teljes kamat = 408 142,36 $; Hátralévő hónapok a visszafizetésig = 360; Megtakarított hónapok = 0; Megtakarított kamat = 0,00 $; PMI-fizetéssel érintett hónapok = 0.