💰 Pénzügyek

Hitelkalkulátor — Havi törlesztőrészlet és teljes kamat

Ez a hitelkalkulátor a szokásos amortizációs képlettel számolja ki a fix havi törlesztőrészletet, majd megmutatja, mennyit fizet vissza összesen a teljes futamidő alatt, és ebből mennyi a kamat. Az összegnél és az eredményeknél ugyanazt a pénznemet használja.

Összetétel

Növekedés az idő múlásával

Időszakonkénti részletezés

Év	Befizetés	Kamat	Tőke	Egyenleg
1	18 962,04	16 167,73	2794,31	247 205,69
2	18 962,04	15 980,59	2981,45	244 224,23
3	18 962,04	15 780,91	3181,13	241 043,10
4	18 962,04	15 567,87	3394,17	237 648,93
5	18 962,04	15 340,55	3621,49	234 027,44
6	18 962,04	15 098,02	3864,03	230 163,42
7	18 962,04	14 839,23	4122,81	226 040,61
8	18 962,04	14 563,12	4398,92	221 641,69
9	18 962,04	14 268,52	4693,52	216 948,17
10	18 962,04	13 954,18	5007,86	211 940,32
11	18 962,04	13 618,80	5343,24	206 597,07
12	18 962,04	13 260,95	5701,09	200 895,99
13	18 962,04	12 879,14	6082,90	194 813,09
14	18 962,04	12 471,76	6490,28	188 322,80
15	18 962,04	12 037,09	6924,95	181 397,85
16	18 962,04	11 573,31	7388,73	174 009,13
17	18 962,04	11 078,48	7883,56	166 125,56
18	18 962,04	10 550,50	8411,54	157 714,02
19	18 962,04	9987,16	8974,88	148 739,15
20	18 962,04	9386,10	9575,94	139 163,21
21	18 962,04	8744,78	10 217,26	128 945,95
22	18 962,04	8060,51	10 901,53	118 044,42
23	18 962,04	7330,42	11 631,62	106 412,80
24	18 962,04	6551,43	12 410,61	94 002,18
25	18 962,04	5720,26	13 241,78	80 760,41
26	18 962,04	4833,44	14 128,60	66 631,80
27	18 962,04	3887,22	15 074,82	51 556,98
28	18 962,04	2877,63	16 084,41	35 472,57
29	18 962,04	1800,43	17 161,61	18 310,96
30	18 962,04	651,08	18 310,96	0,00

Hogyan működik

Hitelösszeg Éves kamatláb Futamidő Havi törlesztőrészlet Teljes visszafizetés Teljes kamat

Gyakori kérdések

Hogyan számolódik a havi törlesztőrészlet?

A szokásos amortizációs képletet használjuk: havi törlesztőrészlet = P × r ÷ (1 − (1 + r) a −n-edik hatványon), ahol P a hitelösszeg, r az éves kamatláb osztva 12-vel és 100-zal, n pedig a havi törlesztések száma.

Tartalmazza az adókat és a biztosítást?

Nem. A számítás csak a tőkére és a kamatra vonatkozik. A valódi jelzáloghiteleknél a megjelenített összegen felül gyakran hozzájön az ingatlanadó, a lakásbiztosítás, alacsony önerő esetén pedig a hitelfedezeti biztosítás is.