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Calcolo prestito — Rata mensile e interessi totali

Questo calcolatore di prestiti determina la rata mensile fissa con il classico ammortamento alla francese, poi mostra quanto rimborserai nell’intera durata e quale parte di quella somma è rappresentata dagli interessi. Usa la stessa valuta per l’importo e per i risultati.

Ripartizione

Crescita nel tempo

Piano per periodi

Anno	Pagamento	Interessi	Capitale	Saldo
1	18.962,04	16.167,73	2794,31	247.205,69
2	18.962,04	15.980,59	2981,45	244.224,23
3	18.962,04	15.780,91	3181,13	241.043,10
4	18.962,04	15.567,87	3394,17	237.648,93
5	18.962,04	15.340,55	3621,49	234.027,44
6	18.962,04	15.098,02	3864,03	230.163,42
7	18.962,04	14.839,23	4122,81	226.040,61
8	18.962,04	14.563,12	4398,92	221.641,69
9	18.962,04	14.268,52	4693,52	216.948,17
10	18.962,04	13.954,18	5007,86	211.940,32
11	18.962,04	13.618,80	5343,24	206.597,07
12	18.962,04	13.260,95	5701,09	200.895,99
13	18.962,04	12.879,14	6082,90	194.813,09
14	18.962,04	12.471,76	6490,28	188.322,80
15	18.962,04	12.037,09	6924,95	181.397,85
16	18.962,04	11.573,31	7388,73	174.009,13
17	18.962,04	11.078,48	7883,56	166.125,56
18	18.962,04	10.550,50	8411,54	157.714,02
19	18.962,04	9987,16	8974,88	148.739,15
20	18.962,04	9386,10	9575,94	139.163,21
21	18.962,04	8744,78	10.217,26	128.945,95
22	18.962,04	8060,51	10.901,53	118.044,42
23	18.962,04	7330,42	11.631,62	106.412,80
24	18.962,04	6551,43	12.410,61	94.002,18
25	18.962,04	5720,26	13.241,78	80.760,41
26	18.962,04	4833,44	14.128,60	66.631,80
27	18.962,04	3887,22	15.074,82	51.556,98
28	18.962,04	2877,63	16.084,41	35.472,57
29	18.962,04	1800,43	17.161,61	18.310,96
30	18.962,04	651,08	18.310,96	0,00

Come funziona

Importo del prestito Tasso d’interesse annuo Durata Rata mensile Totale rimborsato Interessi totali

Domande frequenti

Come viene calcolata la rata mensile?

Si usa la formula di ammortamento classica: la rata mensile è pari a P × r ÷ (1 − (1 + r) elevato a −n), dove P è l’importo del prestito, r è il tasso annuo diviso per 12 e per 100, e n è il numero delle rate mensili.

Imposte e assicurazione sono incluse?

No. Il calcolo comprende soltanto capitale e interessi. Una rata reale include spesso anche l’imposta sulla casa, l’assicurazione dell’abitazione e, in caso di anticipo ridotto, un’assicurazione aggiuntiva sul mutuo.