💰 Χρηματοοικονομικά

Υπολογιστής δανείου — Μηνιαία δόση και συνολικοί τόκοι

Αυτός ο υπολογιστής δανείου υπολογίζει τη σταθερή μηνιαία δόση με τον κλασικό τύπο απόσβεσης και στη συνέχεια δείχνει το συνολικό ποσό που θα αποπληρώσετε σε όλη τη διάρκεια, καθώς και πόσο από αυτό είναι τόκοι. Χρησιμοποιήστε το ίδιο νόμισμα για το ποσό και για τα αποτελέσματα.

Ανάλυση

Ανάπτυξη με την πάροδο του χρόνου

Πρόγραμμα ανά περίοδο

Έτος	Πληρωμή	Τόκος	Κεφάλαιο	Υπόλοιπο
1	18.962,04	16.167,73	2.794,31	247.205,69
2	18.962,04	15.980,59	2.981,45	244.224,23
3	18.962,04	15.780,91	3.181,13	241.043,10
4	18.962,04	15.567,87	3.394,17	237.648,93
5	18.962,04	15.340,55	3.621,49	234.027,44
6	18.962,04	15.098,02	3.864,03	230.163,42
7	18.962,04	14.839,23	4.122,81	226.040,61
8	18.962,04	14.563,12	4.398,92	221.641,69
9	18.962,04	14.268,52	4.693,52	216.948,17
10	18.962,04	13.954,18	5.007,86	211.940,32
11	18.962,04	13.618,80	5.343,24	206.597,07
12	18.962,04	13.260,95	5.701,09	200.895,99
13	18.962,04	12.879,14	6.082,90	194.813,09
14	18.962,04	12.471,76	6.490,28	188.322,80
15	18.962,04	12.037,09	6.924,95	181.397,85
16	18.962,04	11.573,31	7.388,73	174.009,13
17	18.962,04	11.078,48	7.883,56	166.125,56
18	18.962,04	10.550,50	8.411,54	157.714,02
19	18.962,04	9.987,16	8.974,88	148.739,15
20	18.962,04	9.386,10	9.575,94	139.163,21
21	18.962,04	8.744,78	10.217,26	128.945,95
22	18.962,04	8.060,51	10.901,53	118.044,42
23	18.962,04	7.330,42	11.631,62	106.412,80
24	18.962,04	6.551,43	12.410,61	94.002,18
25	18.962,04	5.720,26	13.241,78	80.760,41
26	18.962,04	4.833,44	14.128,60	66.631,80
27	18.962,04	3.887,22	15.074,82	51.556,98
28	18.962,04	2.877,63	16.084,41	35.472,57
29	18.962,04	1.800,43	17.161,61	18.310,96
30	18.962,04	651,08	18.310,96	0,00

Πώς λειτουργεί

Ποσό δανείου Ετήσιο επιτόκιο Διάρκεια Μηνιαία δόση Συνολική πληρωμή Συνολικοί τόκοι

Συχνές ερωτήσεις

Πώς υπολογίζεται η μηνιαία δόση;

Χρησιμοποιείται ο κλασικός τύπος απόσβεσης: μηνιαία δόση = P × r ÷ (1 − (1 + r) στη δύναμη −n), όπου P είναι το ποσό του δανείου, r το ετήσιο επιτόκιο διαιρεμένο με το 12 και το 100, και n ο αριθμός των μηνιαίων δόσεων.

Περιλαμβάνονται οι φόροι και η ασφάλιση;

Όχι. Ο υπολογισμός αφορά μόνο το κεφάλαιο και τους τόκους. Στις πραγματικές δόσεις στεγαστικού προστίθενται συχνά ο φόρος ακινήτων, η ασφάλεια κατοικίας και, για μικρή προκαταβολή, η ασφάλεια δανείου.