💰 Finance

Calcul de prêt — Mensualité et intérêts totaux

Ce calculateur de prêt calcule votre mensualité fixe à l’aide de l’amortissement classique, puis indique le total que vous rembourserez sur toute la durée et la part qui correspond aux intérêts. Utilisez la même devise pour le montant et pour les résultats.

Répartition

Évolution dans le temps

Échéancier par périodes

Année	Paiement	Intérêts	Capital	Solde
1	18 962,04	16 167,73	2 794,31	247 205,69
2	18 962,04	15 980,59	2 981,45	244 224,23
3	18 962,04	15 780,91	3 181,13	241 043,10
4	18 962,04	15 567,87	3 394,17	237 648,93
5	18 962,04	15 340,55	3 621,49	234 027,44
6	18 962,04	15 098,02	3 864,03	230 163,42
7	18 962,04	14 839,23	4 122,81	226 040,61
8	18 962,04	14 563,12	4 398,92	221 641,69
9	18 962,04	14 268,52	4 693,52	216 948,17
10	18 962,04	13 954,18	5 007,86	211 940,32
11	18 962,04	13 618,80	5 343,24	206 597,07
12	18 962,04	13 260,95	5 701,09	200 895,99
13	18 962,04	12 879,14	6 082,90	194 813,09
14	18 962,04	12 471,76	6 490,28	188 322,80
15	18 962,04	12 037,09	6 924,95	181 397,85
16	18 962,04	11 573,31	7 388,73	174 009,13
17	18 962,04	11 078,48	7 883,56	166 125,56
18	18 962,04	10 550,50	8 411,54	157 714,02
19	18 962,04	9 987,16	8 974,88	148 739,15
20	18 962,04	9 386,10	9 575,94	139 163,21
21	18 962,04	8 744,78	10 217,26	128 945,95
22	18 962,04	8 060,51	10 901,53	118 044,42
23	18 962,04	7 330,42	11 631,62	106 412,80
24	18 962,04	6 551,43	12 410,61	94 002,18
25	18 962,04	5 720,26	13 241,78	80 760,41
26	18 962,04	4 833,44	14 128,60	66 631,80
27	18 962,04	3 887,22	15 074,82	51 556,98
28	18 962,04	2 877,63	16 084,41	35 472,57
29	18 962,04	1 800,43	17 161,61	18 310,96
30	18 962,04	651,08	18 310,96	0,00

Comment ça marche

Montant du prêt Taux d’intérêt annuel Durée Mensualité Total remboursé Intérêts totaux

Questions fréquentes

Comment la mensualité est-elle calculée ?

La formule d’amortissement classique est utilisée : mensualité = P × r ÷ (1 − (1 + r) puissance −n). P est le montant du prêt, r le taux annuel divisé par 12 et par 100, et n le nombre de mensualités.

Les taxes et l’assurance sont-elles incluses ?

Non. Le calcul porte uniquement sur le capital et les intérêts. Une mensualité réelle ajoute souvent la taxe foncière, l’assurance habitation et, en cas d’apport faible, une assurance emprunteur.