Calculadora de empréstimo — Prestação e juros totais
A página mostra prestação mensal fixa, total pago, juros e tabela anual de amortização.
Fórmulas e fontes atualizadas · Fontes de dados · 1Ver algoritmo, constantes e entradas padrão (JSON)
Composição
Crescimento ao longo do tempo
Cronograma por períodos
Deslize horizontalmente para ver mais
| Ano | Pagamento | Juros | Principal | Saldo |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 18.962,04 | 16.167,73 | 2.794,31 | 247.205,69 |
| 2 | 18.962,04 | 15.980,59 | 2.981,45 | 244.224,23 |
| 3 | 18.962,04 | 15.780,91 | 3.181,13 | 241.043,10 |
| 4 | 18.962,04 | 15.567,87 | 3.394,17 | 237.648,93 |
| 5 | 18.962,04 | 15.340,55 | 3.621,49 | 234.027,44 |
| 6 | 18.962,04 | 15.098,02 | 3.864,03 | 230.163,42 |
| 7 | 18.962,04 | 14.839,23 | 4.122,81 | 226.040,61 |
| 8 | 18.962,04 | 14.563,12 | 4.398,92 | 221.641,69 |
| 9 | 18.962,04 | 14.268,52 | 4.693,52 | 216.948,17 |
| 10 | 18.962,04 | 13.954,18 | 5.007,86 | 211.940,32 |
| 11 | 18.962,04 | 13.618,80 | 5.343,24 | 206.597,07 |
| 12 | 18.962,04 | 13.260,95 | 5.701,09 | 200.895,99 |
| 13 | 18.962,04 | 12.879,14 | 6.082,90 | 194.813,09 |
| 14 | 18.962,04 | 12.471,76 | 6.490,28 | 188.322,80 |
| 15 | 18.962,04 | 12.037,09 | 6.924,95 | 181.397,85 |
| 16 | 18.962,04 | 11.573,31 | 7.388,73 | 174.009,13 |
| 17 | 18.962,04 | 11.078,48 | 7.883,56 | 166.125,56 |
| 18 | 18.962,04 | 10.550,50 | 8.411,54 | 157.714,02 |
| 19 | 18.962,04 | 9.987,16 | 8.974,88 | 148.739,15 |
| 20 | 18.962,04 | 9.386,10 | 9.575,94 | 139.163,21 |
| 21 | 18.962,04 | 8.744,78 | 10.217,26 | 128.945,95 |
| 22 | 18.962,04 | 8.060,51 | 10.901,53 | 118.044,42 |
| 23 | 18.962,04 | 7.330,42 | 11.631,62 | 106.412,80 |
| 24 | 18.962,04 | 6.551,43 | 12.410,61 | 94.002,18 |
| 25 | 18.962,04 | 5.720,26 | 13.241,78 | 80.760,41 |
| 26 | 18.962,04 | 4.833,44 | 14.128,60 | 66.631,80 |
| 27 | 18.962,04 | 3.887,22 | 15.074,82 | 51.556,98 |
| 28 | 18.962,04 | 2.877,63 | 16.084,41 | 35.472,57 |
| 29 | 18.962,04 | 1.800,43 | 17.161,61 | 18.310,96 |
| 30 | 18.962,04 | 651,08 | 18.310,96 | 0,00 |
Sobre esta calculadora
Esta calculadora de empréstimo determina a sua prestação mensal fixa através da amortização padrão e mostra depois o total que vai pagar ao longo de todo o prazo e a parte que corresponde a juros. Use a mesma moeda para o montante e para os resultados.
Exemplo resolvido
calculado com os valores padrão abaixo
Montante do empréstimo 250.000 · Taxa de juro anual 6,5 % · Prazo 30 anos Prestação mensal 1.580,17 · Total pago 568.861 · Juros totais 318.861
Fontes de dados
Isenção de responsabilidade
Estas calculadoras apresentam estimativas apenas para informação geral. Não constituem aconselhamento financeiro, fiscal ou de investimento e não consideram a sua situação pessoal. Antes de contrair crédito, investir ou declarar, confirme os números com um profissional qualificado da sua jurisdição.
Fonte da implementação
Este registro descreve a implementação desta página, sem validação independente. As referências externas sustentam apenas a fórmula ou definição indicada; estimativas e regras próprias mantêm suas premissas.
Fórmula e variáveis
M = P · r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1)
- M
- Prestação periódica (em geral mensal)
- P
- Principal: o valor originalmente emprestado
- r
- Taxa de juros periódica: taxa anual dividida por 12, em decimal
- n
- Número total de prestações: prazo em anos multiplicado por 12
Vence-se o mesmo valor em cada período. O total pago é M·n; subtraia P para obter os juros totais. Se r for 0, a prestação é simplesmente P/n.
Perguntas frequentes
Um prazo mais longo é mais barato porque o pagamento é menor?
Com o mesmo capital e taxa fixa positiva, um prazo maior reduz a prestação mas aumenta os juros totais. A 0 %, os juros continuam zero e a prestação é capital dividido pelos meses. O modelo exclui comissões e taxas variáveis.
Posso ver um plano de amortização ou adicionar pagamentos extra?
A página mostra prestação mensal fixa, total pago, juros e tabela anual de amortização. Introduza capital, taxa anual e prazo em anos. A 0 %, a prestação é capital dividido pelos meses. Pagamentos extra e comissões não são modelados.