💰 Финанси

Кредитен калкулатор — Месечна вноска и обща лихва

Този кредитен калкулатор изчислява фиксираната ви месечна вноска по стандартната амортизационна схема, а след това показва колко ще изплатите общо за целия срок и каква част от тази сума е лихва. Използвайте една и съща валута за сумата и за резултатите.

Разбивка

Растеж във времето

График по периоди

Година	Плащане	Лихва	Главница	Остатък
1	18 962,04	16 167,73	2794,31	247 205,69
2	18 962,04	15 980,59	2981,45	244 224,23
3	18 962,04	15 780,91	3181,13	241 043,10
4	18 962,04	15 567,87	3394,17	237 648,93
5	18 962,04	15 340,55	3621,49	234 027,44
6	18 962,04	15 098,02	3864,03	230 163,42
7	18 962,04	14 839,23	4122,81	226 040,61
8	18 962,04	14 563,12	4398,92	221 641,69
9	18 962,04	14 268,52	4693,52	216 948,17
10	18 962,04	13 954,18	5007,86	211 940,32
11	18 962,04	13 618,80	5343,24	206 597,07
12	18 962,04	13 260,95	5701,09	200 895,99
13	18 962,04	12 879,14	6082,90	194 813,09
14	18 962,04	12 471,76	6490,28	188 322,80
15	18 962,04	12 037,09	6924,95	181 397,85
16	18 962,04	11 573,31	7388,73	174 009,13
17	18 962,04	11 078,48	7883,56	166 125,56
18	18 962,04	10 550,50	8411,54	157 714,02
19	18 962,04	9987,16	8974,88	148 739,15
20	18 962,04	9386,10	9575,94	139 163,21
21	18 962,04	8744,78	10 217,26	128 945,95
22	18 962,04	8060,51	10 901,53	118 044,42
23	18 962,04	7330,42	11 631,62	106 412,80
24	18 962,04	6551,43	12 410,61	94 002,18
25	18 962,04	5720,26	13 241,78	80 760,41
26	18 962,04	4833,44	14 128,60	66 631,80
27	18 962,04	3887,22	15 074,82	51 556,98
28	18 962,04	2877,63	16 084,41	35 472,57
29	18 962,04	1800,43	17 161,61	18 310,96
30	18 962,04	651,08	18 310,96	0,00

Как работи

Размер на кредита Годишен лихвен процент Срок Месечна вноска Общо изплатена сума Обща лихва

Често задавани въпроси

Как се изчислява месечната вноска?

Използва се стандартната амортизационна формула: месечната вноска е равна на P × r ÷ (1 − (1 + r) на степен −n), където P е размерът на кредита, r е годишният процент, разделен на 12 и на 100, а n е броят на месечните вноски.

Включени ли са данъци и застраховки?

Не. Тук се изчисляват само главницата и лихвата. Реалните ипотечни вноски често добавят данък върху недвижимия имот, застраховка на жилището и, при малка първоначална вноска, застраховка на ипотечния кредит.