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Kreditrechner — Monatsrate und Gesamtzinsen

Dieser Kreditrechner ermittelt Ihre feste Monatsrate über die übliche Annuitätenrechnung und zeigt anschließend, wie viel Sie über die gesamte Laufzeit zurückzahlen und welcher Anteil davon Zinsen ist. Betrag und Ergebnisse in derselben Währung eingeben.

Aufschlüsselung

Entwicklung über die Zeit

Übersicht pro Periode

Jahr	Zahlung	Zinsen	Tilgung	Restschuld
1	18.962,04	16.167,73	2.794,31	247.205,69
2	18.962,04	15.980,59	2.981,45	244.224,23
3	18.962,04	15.780,91	3.181,13	241.043,10
4	18.962,04	15.567,87	3.394,17	237.648,93
5	18.962,04	15.340,55	3.621,49	234.027,44
6	18.962,04	15.098,02	3.864,03	230.163,42
7	18.962,04	14.839,23	4.122,81	226.040,61
8	18.962,04	14.563,12	4.398,92	221.641,69
9	18.962,04	14.268,52	4.693,52	216.948,17
10	18.962,04	13.954,18	5.007,86	211.940,32
11	18.962,04	13.618,80	5.343,24	206.597,07
12	18.962,04	13.260,95	5.701,09	200.895,99
13	18.962,04	12.879,14	6.082,90	194.813,09
14	18.962,04	12.471,76	6.490,28	188.322,80
15	18.962,04	12.037,09	6.924,95	181.397,85
16	18.962,04	11.573,31	7.388,73	174.009,13
17	18.962,04	11.078,48	7.883,56	166.125,56
18	18.962,04	10.550,50	8.411,54	157.714,02
19	18.962,04	9.987,16	8.974,88	148.739,15
20	18.962,04	9.386,10	9.575,94	139.163,21
21	18.962,04	8.744,78	10.217,26	128.945,95
22	18.962,04	8.060,51	10.901,53	118.044,42
23	18.962,04	7.330,42	11.631,62	106.412,80
24	18.962,04	6.551,43	12.410,61	94.002,18
25	18.962,04	5.720,26	13.241,78	80.760,41
26	18.962,04	4.833,44	14.128,60	66.631,80
27	18.962,04	3.887,22	15.074,82	51.556,98
28	18.962,04	2.877,63	16.084,41	35.472,57
29	18.962,04	1.800,43	17.161,61	18.310,96
30	18.962,04	651,08	18.310,96	0,00

So funktioniert es

Kreditbetrag Jährlicher Zinssatz Laufzeit Monatsrate Gesamtrückzahlung Gesamtzinsen

Häufige Fragen

Wie wird die Monatsrate berechnet?

Verwendet wird die übliche Annuitätenformel: Monatsrate = P × r ÷ (1 − (1 + r) hoch −n). Dabei ist P der Kreditbetrag, r der Jahreszins geteilt durch 12 und 100, und n die Anzahl der Monatsraten.

Sind Steuern und Versicherung enthalten?

Nein. Berechnet werden nur Tilgung und Zinsen. Reale Hypothekenraten enthalten zusätzlich Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung und bei geringem Eigenkapital eine Restschuldversicherung.