💰 Finanse

Kalkulator kredytu — Rata miesięczna i całkowite odsetki

Ten kalkulator kredytu wylicza stałą ratę miesięczną za pomocą standardowej amortyzacji, a następnie pokazuje, ile łącznie spłacisz przez cały okres i jaka część tej kwoty to odsetki. Użyj tej samej waluty dla kwoty i dla wyników.

Podział

Wzrost w czasie

Harmonogram okresowy

Rok	Płatność	Odsetki	Kapitał	Saldo
1	18 962,04	16 167,73	2794,31	247 205,69
2	18 962,04	15 980,59	2981,45	244 224,23
3	18 962,04	15 780,91	3181,13	241 043,10
4	18 962,04	15 567,87	3394,17	237 648,93
5	18 962,04	15 340,55	3621,49	234 027,44
6	18 962,04	15 098,02	3864,03	230 163,42
7	18 962,04	14 839,23	4122,81	226 040,61
8	18 962,04	14 563,12	4398,92	221 641,69
9	18 962,04	14 268,52	4693,52	216 948,17
10	18 962,04	13 954,18	5007,86	211 940,32
11	18 962,04	13 618,80	5343,24	206 597,07
12	18 962,04	13 260,95	5701,09	200 895,99
13	18 962,04	12 879,14	6082,90	194 813,09
14	18 962,04	12 471,76	6490,28	188 322,80
15	18 962,04	12 037,09	6924,95	181 397,85
16	18 962,04	11 573,31	7388,73	174 009,13
17	18 962,04	11 078,48	7883,56	166 125,56
18	18 962,04	10 550,50	8411,54	157 714,02
19	18 962,04	9987,16	8974,88	148 739,15
20	18 962,04	9386,10	9575,94	139 163,21
21	18 962,04	8744,78	10 217,26	128 945,95
22	18 962,04	8060,51	10 901,53	118 044,42
23	18 962,04	7330,42	11 631,62	106 412,80
24	18 962,04	6551,43	12 410,61	94 002,18
25	18 962,04	5720,26	13 241,78	80 760,41
26	18 962,04	4833,44	14 128,60	66 631,80
27	18 962,04	3887,22	15 074,82	51 556,98
28	18 962,04	2877,63	16 084,41	35 472,57
29	18 962,04	1800,43	17 161,61	18 310,96
30	18 962,04	651,08	18 310,96	0,00

Jak to działa

Kwota kredytu Roczne oprocentowanie Okres Rata miesięczna Całkowita spłata Całkowite odsetki

Najczęstsze pytania

Jak obliczana jest rata miesięczna?

Stosowany jest standardowy wzór amortyzacyjny: rata miesięczna równa się P × r ÷ (1 − (1 + r) do potęgi −n), gdzie P to kwota kredytu, r to roczne oprocentowanie podzielone przez 12 i przez 100, a n to liczba rat miesięcznych.

Czy podatki i ubezpieczenie są uwzględnione?

Nie. Kalkulacja obejmuje wyłącznie kapitał i odsetki. Rzeczywista rata kredytu hipotecznego obejmuje często dodatkowo podatek od nieruchomości, ubezpieczenie domu, a przy niskim wkładzie własnym — ubezpieczenie kredytu.