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Calculadora de LTV — Relação entre financiamento e imóvel
O LTV é o valor do financiamento dividido pelo valor do imóvel. Ele define a taxa oferecida pelo banco e, nos Estados Unidos, se será exigido seguro privado de hipoteca — que normalmente aparece acima de 80%. O LTV combinado soma eventuais segundas garantias sobre o mesmo imóvel.
Como funciona
Valor do imóvel
Valor do primeiro financiamento
Garantias adicionais
Relação financiamento/valor (LTV)
LTV combinado (CLTV)
Patrimônio líquido no imóvel
Percentual de patrimônio
Maior financiamento sem seguro
Perguntas frequentes
Como usar a calculadora de LTV?
Preencha os campos acima — o resultado é recalculado na hora, enquanto você digita. Tudo roda no navegador, e os valores que você insere nunca são coletados nem armazenados.
Esta calculadora é gratuita?
Sim. É totalmente gratuita, não exige conta e funciona em celulares, tablets e computadores.