LTV Hesaplayıcı — Kredi/Değer Oranı
İlk kredi için LTV ve aynı taşınmaza bağlı kredilerle bileşik LTV oranını hesaplayıp %80 referansıyla karşılaştırın.
Son güncelleme · Algoritmayı, sabitleri ve varsayılan girdileri görüntüle (JSON)
Bu hesaplayıcı hakkında
LTV, ilk kredi tutarının taşınmaz değerine oranıdır; bileşik LTV aynı taşınmaza teminatlı ek kredileri de içerir. %80 değeri yalnızca ABD geleneksel kredileri için karşılaştırma ölçütüdür, sigortasız kredi garantisi değildir. PMI koşulları kredi türüne, programa, kredi verene ve geçerli kurallara bağlıdır; LTV faiz oranını tek başına belirlemez. Tüm tutarları USD olarak girin; para birimi dönüşümü yapılmaz.
Örnek hesaplama
aşağıdaki varsayılan değerlerle hesaplanmıştır
Taşınmaz değeri 400.000 USD · İlk kredi tutarı 320.000 USD · Ek teminatlı krediler 0 USD Kredi/değer oranı 80,0 % · Bileşik kredi/değer oranı 80,0 % · Taşınmazdaki öz sermaye 80.000 USD · Öz sermaye payı 20,0 % · %80 LTV referansındaki kredi tutarı 320.000 USD PMI genelde gerekir
Genel arka plan kaynakları
Yasal uyarı
Bu hesaplayıcılar yalnızca genel bilgi amaçlı tahminler üretir. Yatırım, vergi veya finansal danışmanlık değildir ve kişisel durumunuzu dikkate almaz. Kredi çekmeden, yatırım yapmadan veya beyanname vermeden önce sayıları kendi ülkenizdeki yetkin bir danışmana doğrulatın.
Uygulama kaynağı
Bu kayıt sayfanın uygulamasını açıklar; bağımsız doğrulama değildir. Dış kaynaklar yalnızca belirtilen formülü veya tanımı destekler; tahminlerin ve özel kuralların kendi varsayımları vardır.
Algoritmayı, sabitleri ve varsayılan girdileri görüntüle (JSON)
Sık sorulan sorular
LTV Hesaplayıcı — Kredi/Değer Oranı hangi formülü kullanır?
Formül: LTV = L ÷ V × 100; CLTV = (L + A) ÷ V × 100; equity% = (V − L − A) ÷ V × 100; maxLoanNoPMI = 0.8 × V