LTV-kalkulátor — hitel/érték arány és 80%-os referencia
LTV és CLTV kiszámítása és összevetése a 80%-os referenciával; a PMI feltételei hitelenként eltérnek.
Utolsó frissítés · Algoritmus, állandók és alapértelmezett bemenetek (JSON)
Erről a kalkulátorról
Az LTV az első hitelösszeg és az ingatlan értékének hányadosa; a CLTV az ugyanarra az ingatlanra felvett további hiteleket is beszámítja. A 80% csak összehasonlítási referencia egyes amerikai hagyományos hiteleknél, nem garancia a PMI-mentességre. A feltételek a hiteltől és a szabályoktól függenek; az LTV önmagában nem határozza meg a kamatot. Az összegek USD-ben vannak.
Számítási példa
az alábbi alapértékekkel számolva
Ingatlan értéke 400 000 USD · Első hitel összege 320 000 USD · További fedezett hitelek 0 USD Hitel-ingatlanérték arány 80,0 % · Kombinált hitel-ingatlanérték arány 80,0 % · Saját tőke az ingatlanban 80 000 USD · Saját tőke aránya 20,0 % · Referencia hitelösszeg 80%-os LTV-nél 320 000 USD PMI általában szükséges
Általános háttérforrások
Jogi nyilatkozat
Ezek a kalkulátorok csak tájékoztatási célú becsléseket adnak. Nem minősülnek pénzügyi, adó- vagy befektetési tanácsadásnak, és nem veszik figyelembe az Ön személyes körülményeit. Hitelfelvétel, befektetés vagy bevallás előtt ellenőrizze a számokat az illetékes területén képzett tanácsadóval.
Megvalósítási forrás
Ez a rekord az oldal megvalósítását írja le, nem független ellenőrzést. A külső források csak a megadott képletet vagy definíciót támasztják alá; a becsléseknek és saját szabályoknak saját feltevéseik vannak.
Gyakori kérdések
Milyen képletet használ a(z) LTV-kalkulátor — hitel/érték arány és 80%-os referencia?
Képlet: LTV = L ÷ V × 100; CLTV = (L + A) ÷ V × 100; equity% = (V − L − A) ÷ V × 100; maxLoanNoPMI = 0.8 × V