Калькулятор LTV — співвідношення кредиту до вартості та орієнтир 80%
Обчислює LTV і CLTV та порівнює з орієнтиром 80%; умови PMI залежать від кредиту.
Останнє оновлення · Переглянути алгоритм, константи й початкові значення (JSON)
Про цей калькулятор
LTV — це сума першого кредиту, поділена на вартість нерухомості; CLTV також враховує інші кредити під заставу того самого об’єкта. 80% — лише орієнтир для порівняння деяких стандартних кредитів у США, а не гарантія відсутності PMI. Умови залежать від кредиту й правил; сам LTV не визначає ставку. Суми в USD.
Приклад розрахунку
розраховано зі значеннями за замовчуванням нижче
Вартість нерухомості 400 000 USD · Сума першого кредиту 320 000 USD · Додаткові забезпечені кредити 0 USD Співвідношення кредиту до вартості 80,0 % · Сукупне співвідношення кредиту до вартості 80,0 % · Власний капітал у нерухомості 80 000 USD · Частка власного капіталу 20,0 % · Орієнтир суми кредиту за LTV 80% 320 000 USD PMI зазвичай потрібне
Загальні довідкові матеріали
Відмова від відповідальності
Ці калькулятори дають оцінки лише для загальної інформації. Вони не є фінансовою, податковою чи інвестиційною порадою і не враховують ваші особисті обставини. Перед тим як позичати, інвестувати або подавати декларацію, підтвердьте числа у кваліфікованого консультанта у вашій юрисдикції.
Джерело реалізації
Цей запис описує реалізацію сторінки, а не незалежну перевірку. Зовнішні джерела підтверджують лише зазначену формулу або визначення; оцінки та власні правила зберігають свої припущення.
Часті запитання
Яку формулу використовує Калькулятор LTV — співвідношення кредиту до вартості та орієнтир 80%?
Формула: LTV = L ÷ V × 100; CLTV = (L + A) ÷ V × 100; equity% = (V − L − A) ÷ V × 100; maxLoanNoPMI = 0.8 × V