Calculator LTV — raport credit/valoare și reper 80%
Calculează LTV și CLTV și le compară cu reperul de 80%; condițiile PMI depind de credit.
Ultima actualizare · Vezi algoritmul, constantele și valorile implicite (JSON)
Despre acest calculator
LTV este primul credit împărțit la valoarea proprietății; CLTV include și alte credite garantate cu aceeași proprietate. 80% este doar un reper de comparație pentru unele credite convenționale din SUA, nu o garanție fără PMI. Condițiile depind de credit și reguli; LTV nu stabilește singur dobânda. Sume în USD.
Exemplu de calcul
calculat cu valorile implicite de mai jos
Valoarea proprietății 400.000 USD · Suma primului credit 320.000 USD · Credite suplimentare garantate 0 USD Raport credit/valoare 80,0 % · Raport credit/valoare combinat 80,0 % · Capital propriu în proprietate 80.000 USD · Ponderea capitalului propriu 20,0 % · Valoare de referință la LTV 80% 320.000 USD PMI de obicei necesară
Referințe generale de context
Clauză de exonerare
Aceste calculatoare oferă estimări doar cu titlu informativ general. Nu constituie consultanță financiară, fiscală sau de investiții și nu iau în considerare situația ta personală. Înainte de a contracta un împrumut, a investi sau a depune o declarație, confirmă cifrele cu un consultant calificat din jurisdicția ta.
Sursa implementării
Această înregistrare descrie implementarea paginii, nu o validare independentă. Sursele externe susțin doar formula sau definiția indicată; estimările și regulile proprii își păstrează ipotezele.
Întrebări frecvente
Ce formulă folosește Calculator LTV — raport credit/valoare și reper 80%?
Formula: LTV = L ÷ V × 100; CLTV = (L + A) ÷ V × 100; equity% = (V − L − A) ÷ V × 100; maxLoanNoPMI = 0.8 × V