Kalkulačka poměru úvěru k hodnotě nemovitosti (LTV)
Vypočítejte LTV prvního úvěru i kombinované LTV a porovnejte je s referenční hodnotou 80 %.
Poslední aktualizace · Zobrazit algoritmus, konstanty a výchozí vstupy (JSON)
O této kalkulačce
LTV je výše prvního úvěru v poměru k hodnotě nemovitosti; kombinované LTV zahrnuje i další úvěry zajištěné stejnou nemovitostí. Hodnota 80 % je srovnávací údaj pro konvenční úvěry v USA, nikoli záruka úvěru bez pojištění. Podmínky PMI závisí na typu úvěru, programu, věřiteli a platných pravidlech; LTV samo o sobě sazbu neurčuje. Všechny částky zadávejte v USD; měny se nepřevádějí.
Vzorový výpočet
vypočteno s výchozími hodnotami níže
Hodnota nemovitosti 400 000 USD · Výše prvního úvěru 320 000 USD · Další zajištěné úvěry 0 USD Poměr úvěru k hodnotě 80,0 % · Kombinovaný poměr úvěru k hodnotě 80,0 % · Vlastní kapitál v nemovitosti 80 000 USD · Podíl vlastního kapitálu 20,0 % · Výše úvěru při referenčním LTV 80 % 320 000 USD Pojištění se obvykle vyžaduje
Obecné podkladové zdroje
Vyloučení odpovědnosti
Tyto kalkulačky poskytují odhady pouze pro obecné informace. Nejde o finanční, daňové ani investiční poradenství a neberou v úvahu vaši osobní situaci. Před půjčkou, investováním nebo podáním daňového přiznání si čísla ověřte u kvalifikovaného poradce ve vaší jurisdikci.
Zdroj implementace
Záznam popisuje implementaci této stránky, nikoli nezávislé ověření. Externí zdroje podporují pouze uvedený vzorec nebo definici; odhady a vlastní pravidla mají své předpoklady.
Časté dotazy
Jaký vzorec používá Kalkulačka poměru úvěru k hodnotě nemovitosti (LTV)?
Vzorec: LTV = L ÷ V × 100; CLTV = (L + A) ÷ V × 100; equity% = (V − L − A) ÷ V × 100; maxLoanNoPMI = 0.8 × V