Kalkulator LTV — rasio pinjaman/nilai dan acuan 80%
Hitung LTV dan CLTV serta bandingkan dengan acuan 80%; ketentuan PMI bergantung pada pinjaman.
Terakhir diperbarui · Lihat algoritme, konstanta, dan masukan bawaan (JSON)
Tentang kalkulator ini
LTV adalah pinjaman pertama dibagi nilai properti; CLTV juga mencakup pinjaman lain dengan agunan yang sama. Angka 80% hanya acuan bagi sebagian pinjaman konvensional AS, bukan jaminan bebas PMI. Ketentuan bergantung pada pinjaman dan aturan; LTV saja tidak menentukan suku bunga. Nominal USD.
Contoh perhitungan
dihitung dengan nilai bawaan di bawah ini
Nilai properti 400.000 USD · Jumlah pinjaman pertama 320.000 USD · Pinjaman jaminan tambahan 0 USD Rasio pinjaman terhadap nilai (LTV) 80,0 % · Rasio pinjaman gabungan terhadap nilai (CLTV) 80,0 % · Ekuitas pada properti 80.000 USD · Porsi ekuitas 20,0 % · Jumlah pinjaman acuan LTV 80% 320.000 USD PMI umumnya diperlukan
Referensi latar belakang umum
Penafian
Kalkulator ini hanya memberikan perkiraan untuk informasi umum. Ini bukan nasihat keuangan, pajak, atau investasi dan tidak memperhitungkan keadaan pribadi Anda. Sebelum berutang, berinvestasi, atau melaporkan pajak, pastikan angkanya dengan penasihat yang berkualifikasi di yurisdiksi Anda.
Sumber implementasi
Catatan ini menjelaskan implementasi halaman, bukan validasi independen. Referensi eksternal hanya mendukung rumus atau definisi yang disebutkan; perkiraan dan aturan khusus tetap memiliki asumsi sendiri.
Pertanyaan yang sering diajukan
Rumus apa yang digunakan Kalkulator LTV — rasio pinjaman/nilai dan acuan 80%?
Rumus: LTV = L ÷ V × 100; CLTV = (L + A) ÷ V × 100; equity% = (V − L − A) ÷ V × 100; maxLoanNoPMI = 0.8 × V