Kalkulator LTV-a — omjer kredita i vrijednosti te referenca 80%
Izračunava LTV i CLTV te ih uspoređuje s referencom od 80%; uvjeti PMI-ja ovise o kreditu.
Zadnje ažuriranje · Prikaži algoritam, konstante i zadane ulaze (JSON)
O ovom kalkulatoru
LTV je iznos prvog kredita podijeljen s vrijednošću nekretnine; CLTV uključuje i druge kredite osigurane istom nekretninom. 80% je samo usporedna referenca za neke konvencionalne kredite u SAD-u, a ne jamstvo da PMI nije potreban. Uvjeti ovise o kreditu i pravilima; sam LTV ne određuje kamatu. Iznosi su u USD.
Primjer izračuna
izračunato sa zadanim vrijednostima u nastavku
Vrijednost nekretnine 400.000 USD · Iznos prvog kredita 320.000 USD · Dodatni osigurani krediti 0 USD Omjer kredita i vrijednosti 80,0 % · Kombinirani omjer kredita i vrijednosti 80,0 % · Vlastiti kapital u nekretnini 80.000 USD · Udio vlastitog kapitala 20,0 % · Referentni iznos kredita pri LTV-u 80% 320.000 USD PMI je obično potreban
Opći pozadinski izvori
Odricanje od odgovornosti
Ovi kalkulatori daju procjene isključivo za opće informiranje. Ne predstavljaju financijski, porezni ni investicijski savjet i ne uzimaju u obzir vašu osobnu situaciju. Prije uzimanja zajma, ulaganja ili podnošenja prijave provjerite brojke s kvalificiranim savjetnikom u vašoj nadležnosti.
Izvor implementacije
Ovaj zapis opisuje implementaciju stranice, a ne neovisnu provjeru. Vanjski izvori podupiru samo navedenu formulu ili definiciju; procjene i vlastita pravila zadržavaju svoje pretpostavke.
Često postavljana pitanja
Koju formulu koristi Kalkulator LTV-a — omjer kredita i vrijednosti te referenca 80%?
Formula: LTV = L ÷ V × 100; CLTV = (L + A) ÷ V × 100; equity% = (V − L − A) ÷ V × 100; maxLoanNoPMI = 0.8 × V