Υπολογιστής LTV — Δείκτης δανείου προς αξία
Βρείτε τον δείκτη δανείου προς αξία σε αγορά ακινήτου και δείτε πού βρίσκεται σε σχέση με το όριο PMI του 80%.
Τελευταία ενημέρωση · Προβολή αλγορίθμου, σταθερών και προεπιλεγμένων εισόδων (JSON)
Σχετικά με αυτή την αριθμομηχανή
Ο δείκτης δανείου προς αξία (LTV) είναι το ποσό του δανείου διαιρεμένο με την αξία του ακινήτου. Καθορίζει το επιτόκιο που προσφέρει ο δανειστής και, στις Ηνωμένες Πολιτείες, αν απαιτείται ιδιωτική ασφάλεια στεγαστικού δανείου — κάτι που συμβαίνει συνήθως πάνω από 80%. Ο συνδυασμένος δείκτης (CLTV) προσθέτει τυχόν δεύτερα δάνεια με εμπράγματη εξασφάλιση στο ίδιο ακίνητο.
Παράδειγμα υπολογισμού
υπολογισμένο με τις προεπιλεγμένες τιμές παρακάτω
Αξία ακινήτου 400.000 $ · Ποσό πρώτου δανείου 320.000 $ · Πρόσθετα εξασφαλισμένα δάνεια 0 $ Δείκτης δανείου προς αξία 80,0 % · Συνδυασμένος δείκτης δανείου προς αξία 80,0 % · Ίδια κεφάλαια στο ακίνητο 80.000 $ · Ποσοστό ιδίων κεφαλαίων 20,0 % · Μεγαλύτερο δάνειο χωρίς PMI 320.000 $ Συνήθως απαιτείται PMI
Γενικές πηγές πληροφοριών
Αποποίηση ευθύνης
Αυτοί οι υπολογιστές παρέχουν εκτιμήσεις μόνο για γενική ενημέρωση. Δεν αποτελούν χρηματοοικονομική, φορολογική ή επενδυτική συμβουλή και δεν λαμβάνουν υπόψη τις προσωπικές σας συνθήκες. Πριν δανειστείτε, επενδύσετε ή υποβάλετε δήλωση, επιβεβαιώστε τους αριθμούς με έναν ειδικευμένο σύμβουλο στη δικαιοδοσία σας.
Πηγή υλοποίησης
Η καταγραφή περιγράφει την υλοποίηση αυτής της σελίδας, όχι ανεξάρτητη επικύρωση. Οι εξωτερικές πηγές στηρίζουν μόνο τον αναφερόμενο τύπο ή ορισμό· οι εκτιμήσεις και οι ειδικοί κανόνες διατηρούν τις δικές τους παραδοχές.
Προβολή αλγορίθμου, σταθερών και προεπιλεγμένων εισόδων (JSON)
Συχνές ερωτήσεις
Ποιον τύπο χρησιμοποιεί το Υπολογιστής LTV — Δείκτης δανείου προς αξία;
Τύπος: LTV = L ÷ V × 100; CLTV = (L + A) ÷ V × 100; equity% = (V − L − A) ÷ V × 100; maxLoanNoPMI = 0.8 × V