เครื่องคำนวณ LTV — อัตราส่วนเงินกู้ต่อมูลค่าทรัพย์สิน
คำนวณอัตราส่วนเงินกู้ต่อมูลค่าทรัพย์สินในการซื้อที่อยู่อาศัย และดูว่าอยู่ในระดับที่ต้องจ่าย PMI หรือไม่
อัปเดตล่าสุด · ดูอัลกอริทึม ค่าคงที่ และค่าเริ่มต้น (JSON)
เกี่ยวกับเครื่องคำนวณนี้
LTV คือยอดเงินกู้หารด้วยมูลค่าทรัพย์สิน ตัวเลขนี้มีผลต่ออัตราดอกเบี้ยที่สถาบันการเงินเสนอให้ และในสหรัฐฯ ยังกำหนดว่าต้องทำประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย (PMI) หรือไม่ ซึ่งมักเริ่มบังคับเมื่อ LTV เกิน 80% ส่วน CLTV จะรวมสินเชื่ออื่นที่ใช้ทรัพย์สินเดียวกันค้ำประกันเข้าไปด้วย
ตัวอย่างการคำนวณ
คำนวณด้วยค่าเริ่มต้นด้านล่าง
มูลค่าทรัพย์สิน 400,000 $ · ยอดเงินกู้ก้อนแรก 320,000 $ · สินเชื่อค้ำประกันเพิ่มเติม 0 $ อัตราส่วนเงินกู้ต่อมูลค่าทรัพย์สิน 80.0 % · อัตราส่วนเงินกู้รวมต่อมูลค่าทรัพย์สิน 80.0 % · ส่วนของเจ้าของในทรัพย์สิน 80,000 $ · สัดส่วนส่วนของเจ้าของ 20.0 % · เงินกู้สูงสุดที่ไม่ต้องจ่าย PMI 320,000 $ มักต้องทำ PMI
แหล่งอ้างอิงข้อมูลพื้นฐานทั่วไป
ข้อจำกัดความรับผิด
เครื่องคำนวณเหล่านี้ให้ค่าประมาณเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น ไม่ถือเป็นคำแนะนำด้านการเงิน ภาษี หรือการลงทุน และไม่นำสถานการณ์ส่วนตัวของคุณมาพิจารณา ก่อนกู้เงิน ลงทุน หรือยื่นแบบแสดงรายการ ควรตรวจสอบตัวเลขกับที่ปรึกษาที่มีคุณสมบัติในเขตอำนาจของคุณ
แหล่งที่มาของการทำงาน
บันทึกนี้อธิบายการทำงานของหน้านี้ ไม่ใช่การตรวจสอบโดยอิสระ แหล่งอ้างอิงภายนอกสนับสนุนเฉพาะสูตรหรือคำจำกัดความที่ระบุ การประมาณและกฎที่กำหนดเองยังมีสมมติฐานของตน
คำถามที่พบบ่อย
เครื่องคำนวณ LTV — อัตราส่วนเงินกู้ต่อมูลค่าทรัพย์สิน ใช้สูตรใด?
สูตร: LTV = L ÷ V × 100; CLTV = (L + A) ÷ V × 100; equity% = (V − L − A) ÷ V × 100; maxLoanNoPMI = 0.8 × V