Kalkulator LTV — Wskaźnik kredytu do wartości nieruchomości
Oblicz LTV pierwszego kredytu i łączny LTV, a następnie porównaj je z wartością referencyjną 80%.
Ostatnia aktualizacja · Zobacz algorytm, stałe i domyślne dane wejściowe (JSON)
O tym kalkulatorze
LTV to kwota pierwszego kredytu w relacji do wartości nieruchomości; łączny LTV uwzględnia też dodatkowe kredyty zabezpieczone na tej samej nieruchomości. Wartość 80% jest punktem odniesienia dla konwencjonalnych kredytów w USA, a nie gwarancją braku ubezpieczenia. Zasady PMI zależą od rodzaju kredytu, programu, kredytodawcy i obowiązujących przepisów; samo LTV nie wyznacza oprocentowania. Wszystkie kwoty wpisuj w USD; kalkulator nie przelicza walut.
Przykładowe obliczenie
obliczono na wartościach domyślnych podanych poniżej
Wartość nieruchomości 400 000 USD · Kwota pierwszego kredytu 320 000 USD · Dodatkowe pożyczki zabezpieczone 0 USD Wskaźnik kredytu do wartości (LTV) 80,0 % · Połączony wskaźnik LTV (CLTV) 80,0 % · Kapitał własny w nieruchomości 80 000 USD · Udział kapitału własnego 20,0 % · Kwota kredytu przy referencyjnym LTV 80% 320 000 USD Ubezpieczenie zwykle wymagane
Ogólne źródła informacji
Zastrzeżenie
Te kalkulatory podają szacunki wyłącznie w celach informacyjnych. Nie stanowią porady finansowej, podatkowej ani inwestycyjnej i nie uwzględniają Twojej sytuacji osobistej. Przed zaciągnięciem kredytu, inwestycją lub złożeniem deklaracji potwierdź liczby u wykwalifikowanego doradcy w swoim kraju.
Źródło implementacji
Ten zapis opisuje implementację strony, a nie niezależną walidację. Źródła zewnętrzne wspierają tylko wskazany wzór lub definicję; szacunki i własne reguły zachowują swoje założenia.
Najczęstsze pytania
Jakiego wzoru używa Kalkulator LTV — Wskaźnik kredytu do wartości nieruchomości?
Wzór: LTV = L ÷ V × 100; CLTV = (L + A) ÷ V × 100; equity% = (V − L − A) ÷ V × 100; maxLoanNoPMI = 0.8 × V