DTI-Rechner — Schuldenquote berechnen
Berechnen Sie Ihre Schuldenquote aus monatlichem Bruttoeinkommen und Monatsraten und sehen Sie, wie viel Spielraum bleibt.
Formeln und Quellen aktualisiert · Datenquellen · 1Algorithmus, Konstanten und Standardwerte ansehen (JSON)
Über diesen Rechner
Der DTI setzt monatliche Wohnkosten und andere monatliche Schulden ins Verhältnis zum monatlichen Bruttoeinkommen. 28 %, 36 % und 43 % sind Rechenbeispiele zum Vergleich, keine allgemeinen Kreditregeln oder Genehmigungsgrenzen. Die Differenz zu 43 % ist kein zusätzlicher Kreditspielraum; Kriterien und berücksichtigte Verpflichtungen unterscheiden sich.
Verwandte Rechenaufgaben
Der DTI-Rechner trennt Wohnkosten und andere Schulden und zeigt auch den Wohnkostenanteil. Der einfachere Rechner verwendet eine gemeinsame monatliche Schuldenzahlung. Referenzprozente sind Rechenbeispiele und keine Zusage einer Kreditgenehmigung.
Rechenbeispiel
berechnet mit den unten stehenden Standardwerten
Monatliches Bruttoeinkommen 6.000 USD · Monatliche Wohnkosten 1.500 USD · Sonstige monatliche Schulden 500 USD Schuldenquote (DTI) 33,3 % · Wohnkostenquote (Front-End) 25,0 % · Wohnkosten beim Beispielwert 28 % 1.680 USD · Gesamtschulden beim Beispielwert 36 % 2.160 USD · Abweichung vom 43-%-Beispiel 580 USD 20–<36%
Methode und Annahmen
DTI = (H + D) ÷ I × 100 Front-End-Quote = H ÷ I × 100. 28 %, 36 % und 43 % sind Vergleichsbeispiele, keine allgemeinen Grenzen. Differenz = 0,43 × I − (H + D); positiv bedeutet unter, negativ über dem Beispiel. Einkommen 0 wird als 1 behandelt. Der DTI setzt monatliche Wohnkosten und andere monatliche Schulden ins Verhältnis zum monatlichen Bruttoeinkommen. 28 %, 36 % und 43 % sind Rechenbeispiele zum Vergleich, keine allgemeinen Kreditregeln oder Genehmigungsgrenzen. Die Differenz zu 43 % ist kein zusätzlicher Kreditspielraum; Kriterien und berücksichtigte Verpflichtungen unterscheiden sich. Die Quellen erläutern Definitionen und Methoden; zusätzliche Vorgaben müssen mit den Annahmen dieser Seite abgeglichen werden.
Datenquellen
Die Quellen erläutern Definitionen und Methoden; zusätzliche Vorgaben müssen mit den Annahmen dieser Seite abgeglichen werden.
Haftungsausschluss
Diese Rechner liefern Schätzwerte und dienen ausschließlich der allgemeinen Information. Sie sind keine Finanz-, Steuer- oder Anlageberatung und berücksichtigen Ihre persönliche Situation nicht. Klären Sie Kredit-, Anlage- oder Steuerentscheidungen mit einer zugelassenen Fachperson in Ihrem Land.
Implementierungsquelle
Dieser Datensatz beschreibt die Implementierung dieser Seite, keine unabhängige Validierung. Externe Quellen stützen nur die angegebene Formel oder Definition; Schätzungen und eigene Regeln behalten ihre Annahmen.
Formel und Variablen
DTI = (H + D) ÷ I × 100
- H
- Monatliche Wohnkosten
- D
- Sonstige monatliche Schulden
- I
- Monatliches Bruttoeinkommen
- DTI
- Schulden-Einkommens-Quote (%)
Front-End-Quote = H ÷ I × 100. 28 %, 36 % und 43 % sind Vergleichsbeispiele, keine allgemeinen Grenzen. Differenz = 0,43 × I − (H + D); positiv bedeutet unter, negativ über dem Beispiel. Einkommen 0 wird als 1 behandelt.
Häufige Fragen
Welche Eingaben zählen zum angezeigten DTI?
Der Rechner addiert monatliche Wohnkosten und sonstige monatliche Schulden und teilt sie durch das monatliche Bruttoeinkommen. Berücksichtigen Sie relevante Wohnkosten in Ihrer Eingabe. Kreditgeber können Verpflichtungen anders definieren und prüfen; der Rechner ermittelt keinen offiziellen DTI.
Wie soll ich die Zahlen von 28 %, 36 % und 43 % lesen?
Dies sind feste Rechenbeispiele: 28 % des Bruttoeinkommens für Wohnen, 36 % für monatliche Gesamtschulden und 43 % zum Vergleich. Die Differenz lautet 43 % des Einkommens minus eingegebene Schulden; positiv bedeutet darunter, negativ darüber. Das sind keine allgemeinen Genehmigungsgrenzen oder Empfehlungen zur Bezahlbarkeit.
Welche Eingaben und Grenzen gelten für DTI-Rechner — Schuldenquote berechnen?
Verwenden Sie die Einheiten neben den Feldern. Dies sind Formulargrenzen, keine empfohlenen Einstellungen. Monatliches Bruttoeinkommen: 1–1.000.000 USD; Monatliche Wohnkosten: 0–1.000.000 USD; Sonstige monatliche Schulden: 0–1.000.000 USD DTI = (H + D) ÷ I × 100 Front-End-Quote = H ÷ I × 100. 28 %, 36 % und 43 % sind Vergleichsbeispiele, keine allgemeinen Grenzen. Differenz = 0,43 × I − (H + D); positiv bedeutet unter, negativ über dem Beispiel. Einkommen 0 wird als 1 behandelt. Der DTI setzt monatliche Wohnkosten und andere monatliche Schulden ins Verhältnis zum monatlichen Bruttoeinkommen. 28 %, 36 % und 43 % sind Rechenbeispiele zum Vergleich, keine allgemeinen Kreditregeln oder Genehmigungsgrenzen. Die Differenz zu 43 % ist kein zusätzlicher Kreditspielraum; Kriterien und berücksichtigte Verpflichtungen unterscheiden sich. Die Quellen erläutern Definitionen und Methoden; zusätzliche Vorgaben müssen mit den Annahmen dieser Seite abgeglichen werden.
Wie sieht ein vollständiges Rechenbeispiel für Monatliches Bruttoeinkommen = 6.000 USD; Monatliche Wohnkosten = 1.500 USD aus?
Eingaben: Monatliches Bruttoeinkommen = 6.000 USD; Monatliche Wohnkosten = 1.500 USD; Sonstige monatliche Schulden = 500 USD. Berechnung: DTI = (H + D) ÷ I × 100. Ergebnisse: Schuldenquote (DTI) = 33,3 %; Wohnkostenquote (Front-End) = 25,0 %; Wohnkosten beim Beispielwert 28 % = 1.680 USD; Gesamtschulden beim Beispielwert 36 % = 2.160 USD; Abweichung vom 43-%-Beispiel = 580 USD.