DTI-beregner — Gæld i forhold til indkomst
Beregn DTI ud fra månedlig bruttoindkomst, boligudgifter og øvrig gæld; procentsatserne er sammenligningseksempler, ikke godkendelsesgrænser.
Formler og kilder opdateret · Datakilder · 1Se algoritme, konstanter og standardinput (JSON)
Om denne beregner
Værdierne 28 %, 36 % og 43 % er illustrative sammenligningspunkter i nogle amerikanske boliglånsdiskussioner. De er ikke universelle långiverregler, godkendelsesgrænser eller råd om betalingsevne. Amerikanske regler om tilbagebetalingsevne fastsætter ikke én obligatorisk DTI-grænse; kriterierne varierer efter långiver, program og jurisdiktion og kan omfatte andre faktorer. Beløb vises i amerikanske dollar (USD).
Regneeksempel
beregnet med standardværdierne nedenfor
Månedlig bruttoindkomst 6.000 USD · Månedlig boligudgift 1.500 USD · Andre månedlige gældsbetalinger 500 USD Gældsindtægtsforhold 33,3 % · Boligkvote (front-end) 25,0 % · Boligbetaling ved eksempel på 28 % 1.680 USD · Samlet gæld ved eksempel på 36 % 2.160 USD · Forskel i forhold til eksemplet på 43% 580 USD 20 % til under 36 %
Metode og forudsætninger
DTI = (H + D) ÷ I × 100 Værdierne 28 %, 36 % og 43 % er illustrative sammenligningspunkter i nogle amerikanske boliglånsdiskussioner. De er ikke universelle långiverregler, godkendelsesgrænser eller råd om betalingsevne. Amerikanske regler om tilbagebetalingsevne fastsætter ikke én obligatorisk DTI-grænse; kriterierne varierer efter långiver, program og jurisdiktion og kan omfatte andre faktorer. Beløb vises i amerikanske dollar (USD).
Datakilder
Ansvarsfraskrivelse
Disse beregnere giver overslag udelukkende til generel orientering. De udgør ikke finansiel, skatte- eller investeringsrådgivning og tager ikke hensyn til din personlige situation. Før du låner, investerer eller indgiver selvangivelse, bør du få tallene bekræftet af en kvalificeret rådgiver i din retskreds.
Implementeringskilde
Denne registrering beskriver sidens implementering uden uafhængig validering. Eksterne kilder understøtter kun den angivne formel eller definition; skøn og egne regler har deres egne antagelser.
Ofte stillede spørgsmål
Hvilken formel bruger DTI-beregner — Gæld i forhold til indkomst?
Formel: DTI = (H + D) ÷ I × 100
Hvilke input og grænser gælder for DTI-beregner — Gæld i forhold til indkomst?
Brug enhederne ved felterne. Det er formularens grænser, ikke anbefalede værdier. Månedlig bruttoindkomst: 1–1.000.000 USD; Månedlig boligudgift: 0–1.000.000 USD; Andre månedlige gældsbetalinger: 0–1.000.000 USD DTI = (H + D) ÷ I × 100 Værdierne 28 %, 36 % og 43 % er illustrative sammenligningspunkter i nogle amerikanske boliglånsdiskussioner. De er ikke universelle långiverregler, godkendelsesgrænser eller råd om betalingsevne. Amerikanske regler om tilbagebetalingsevne fastsætter ikke én obligatorisk DTI-grænse; kriterierne varierer efter långiver, program og jurisdiktion og kan omfatte andre faktorer. Beløb vises i amerikanske dollar (USD).
Hvad er et komplet regneeksempel for Månedlig bruttoindkomst = 6.000 USD; Månedlig boligudgift = 1.500 USD?
Input: Månedlig bruttoindkomst = 6.000 USD; Månedlig boligudgift = 1.500 USD; Andre månedlige gældsbetalinger = 500 USD. Beregning: DTI = (H + D) ÷ I × 100. Resultater: Gældsindtægtsforhold = 33,3 %; Boligkvote (front-end) = 25,0 %; Boligbetaling ved eksempel på 28 % = 1.680 USD; Samlet gæld ved eksempel på 36 % = 2.160 USD; Forskel i forhold til eksemplet på 43% = 580 USD.