💰 Tài chính
Máy tính DTI — tỷ lệ nợ trên thu nhập
Ngân hàng so sánh số tiền bạn phải trả mỗi tháng với thu nhập trước thuế. Tỷ lệ nhà ở chỉ tính khoản trả cho căn nhà; tỷ lệ nợ tổng — thường được gọi là DTI — cộng thêm vay mua xe, vay sinh viên, thẻ tín dụng và mọi khoản khác. Phần lớn ngân hàng muốn tỷ lệ tổng không quá 36%, với 43% là mức trần thường được áp dụng.
Cách hoạt động
Thu nhập gộp hằng tháng
Chi phí nhà ở hằng tháng
Các khoản nợ khác hằng tháng
Tỷ lệ nợ trên thu nhập
Tỷ lệ nhà ở (front-end)
Mức nhà ở phù hợp theo ngưỡng 28%
Tổng nợ phù hợp theo ngưỡng 36%
Dư địa còn lại trước ngưỡng 43%
Câu hỏi thường gặp
Cách sử dụng máy tính DTI?
Điền các ô phía trên — kết quả được tính lại ngay khi bạn nhập. Mọi phép tính chạy ngay trong trình duyệt nên các giá trị bạn nhập không bao giờ bị thu thập hay lưu trữ.
Máy tính này có miễn phí không?
Có. Hoàn toàn miễn phí, không cần tài khoản và dùng được trên điện thoại, máy tính bảng lẫn máy tính để bàn.