Kalkulator DTI — omjer duga i prihoda
Izračunajte DTI iz mjesečnog bruto prihoda, troškova stanovanja i ostalih dugova; postotci su primjeri za usporedbu, a ne granice odobrenja.
Formule i izvori ažurirani · Izvori podataka · 1Prikaži algoritam, konstante i zadane ulaze (JSON)
O ovom kalkulatoru
Vrijednosti 28%, 36% i 43% ilustrativne su referentne točke u nekim raspravama o hipotekama u SAD-u. Nisu univerzalna pravila kreditora, granice odobrenja ni savjet o priuštivosti. Američka pravila o sposobnosti otplate ne propisuju jednu obveznu granicu DTI-ja; kriteriji ovise o kreditoru, programu i jurisdikciji te mogu uzeti u obzir druge čimbenike. Iznosi su prikazani u američkim dolarima (USD).
Primjer izračuna
izračunato sa zadanim vrijednostima u nastavku
Bruto mjesečni prihod 6.000 USD · Mjesečna stambena obveza 1.500 USD · Ostale mjesečne obveze 500 USD Omjer duga i prihoda 33,3 % · Stambeni omjer (front-end) 25,0 % · Trošak stanovanja u primjeru od 28% 1.680 USD · Ukupni dug u primjeru od 36% 2.160 USD · Razlika u odnosu na primjer od 43% 580 USD Od 20% do manje od 36%
Metoda i pretpostavke
DTI = (H + D) ÷ I × 100 Vrijednosti 28%, 36% i 43% ilustrativne su referentne točke u nekim raspravama o hipotekama u SAD-u. Nisu univerzalna pravila kreditora, granice odobrenja ni savjet o priuštivosti. Američka pravila o sposobnosti otplate ne propisuju jednu obveznu granicu DTI-ja; kriteriji ovise o kreditoru, programu i jurisdikciji te mogu uzeti u obzir druge čimbenike. Iznosi su prikazani u američkim dolarima (USD).
Izvori podataka
Odricanje od odgovornosti
Ovi kalkulatori daju procjene isključivo za opće informiranje. Ne predstavljaju financijski, porezni ni investicijski savjet i ne uzimaju u obzir vašu osobnu situaciju. Prije uzimanja zajma, ulaganja ili podnošenja prijave provjerite brojke s kvalificiranim savjetnikom u vašoj nadležnosti.
Izvor implementacije
Ovaj zapis opisuje implementaciju stranice, a ne neovisnu provjeru. Vanjski izvori podupiru samo navedenu formulu ili definiciju; procjene i vlastita pravila zadržavaju svoje pretpostavke.
Često postavljana pitanja
Koju formulu koristi Kalkulator DTI — omjer duga i prihoda?
Formula: DTI = (H + D) ÷ I × 100
Koji su ulazni podaci i granice za Kalkulator DTI — omjer duga i prihoda?
Koristite jedinice uz polja. To su granice obrasca, a ne preporučene vrijednosti. Bruto mjesečni prihod: 1–1.000.000 USD; Mjesečna stambena obveza: 0–1.000.000 USD; Ostale mjesečne obveze: 0–1.000.000 USD DTI = (H + D) ÷ I × 100 Vrijednosti 28%, 36% i 43% ilustrativne su referentne točke u nekim raspravama o hipotekama u SAD-u. Nisu univerzalna pravila kreditora, granice odobrenja ni savjet o priuštivosti. Američka pravila o sposobnosti otplate ne propisuju jednu obveznu granicu DTI-ja; kriteriji ovise o kreditoru, programu i jurisdikciji te mogu uzeti u obzir druge čimbenike. Iznosi su prikazani u američkim dolarima (USD).
Kako izgleda potpuni primjer izračuna za Bruto mjesečni prihod = 6.000 USD; Mjesečna stambena obveza = 1.500 USD?
Ulazni podaci: Bruto mjesečni prihod = 6.000 USD; Mjesečna stambena obveza = 1.500 USD; Ostale mjesečne obveze = 500 USD. Izračun: DTI = (H + D) ÷ I × 100. Rezultati: Omjer duga i prihoda = 33,3 %; Stambeni omjer (front-end) = 25,0 %; Trošak stanovanja u primjeru od 28% = 1.680 USD; Ukupni dug u primjeru od 36% = 2.160 USD; Razlika u odnosu na primjer od 43% = 580 USD.