Calculator DTI — Raportul datorie-venit
Calculați DTI din venitul brut lunar, costul locuinței și alte datorii; procentele sunt exemple de comparație, nu limite de aprobare.
Formule și surse actualizate · Surse de date · 1Vezi algoritmul, constantele și valorile implicite (JSON)
Despre acest calculator
Valorile de 28%, 36% și 43% sunt repere comparative ilustrative în unele discuții despre creditele ipotecare din SUA. Nu reprezintă reguli universale ale creditorilor, limite de aprobare sau recomandări privind accesibilitatea. Regulile americane privind capacitatea de rambursare nu stabilesc un singur prag DTI obligatoriu; criteriile diferă în funcție de creditor, program și jurisdicție și pot lua în calcul alți factori. Sumele sunt afișate în dolari americani (USD).
Exemplu de calcul
calculat cu valorile implicite de mai jos
Venit lunar brut 6.000 USD · Rata lunară pentru locuință 1.500 USD · Alte rate lunare la datorii 500 USD Raport datorie-venit 33,3 % · Rata locuinței (front-end) 25,0 % · Cheltuială de locuire în exemplul de 28% 1.680 USD · Datorie totală în exemplul de 36% 2.160 USD · Diferență față de exemplul de 43% 580 USD De la 20% până sub 36%
Metodă și ipoteze
DTI = (H + D) ÷ I × 100 Valorile de 28%, 36% și 43% sunt repere comparative ilustrative în unele discuții despre creditele ipotecare din SUA. Nu reprezintă reguli universale ale creditorilor, limite de aprobare sau recomandări privind accesibilitatea. Regulile americane privind capacitatea de rambursare nu stabilesc un singur prag DTI obligatoriu; criteriile diferă în funcție de creditor, program și jurisdicție și pot lua în calcul alți factori. Sumele sunt afișate în dolari americani (USD).
Surse de date
Clauză de exonerare
Aceste calculatoare oferă estimări doar cu titlu informativ general. Nu constituie consultanță financiară, fiscală sau de investiții și nu iau în considerare situația ta personală. Înainte de a contracta un împrumut, a investi sau a depune o declarație, confirmă cifrele cu un consultant calificat din jurisdicția ta.
Sursa implementării
Această înregistrare descrie implementarea paginii, nu o validare independentă. Sursele externe susțin doar formula sau definiția indicată; estimările și regulile proprii își păstrează ipotezele.
Întrebări frecvente
Ce formulă folosește Calculator DTI — Raportul datorie-venit?
Formula: DTI = (H + D) ÷ I × 100
Ce date și limite se aplică la Calculator DTI — Raportul datorie-venit?
Folosește unitățile de lângă câmpuri. Sunt limite ale formularului, nu valori recomandate. Venit lunar brut: 1–1.000.000 USD; Rata lunară pentru locuință: 0–1.000.000 USD; Alte rate lunare la datorii: 0–1.000.000 USD DTI = (H + D) ÷ I × 100 Valorile de 28%, 36% și 43% sunt repere comparative ilustrative în unele discuții despre creditele ipotecare din SUA. Nu reprezintă reguli universale ale creditorilor, limite de aprobare sau recomandări privind accesibilitatea. Regulile americane privind capacitatea de rambursare nu stabilesc un singur prag DTI obligatoriu; criteriile diferă în funcție de creditor, program și jurisdicție și pot lua în calcul alți factori. Sumele sunt afișate în dolari americani (USD).
Care este un exemplu complet de calcul pentru Venit lunar brut = 6.000 USD; Rata lunară pentru locuință = 1.500 USD?
Date: Venit lunar brut = 6.000 USD; Rata lunară pentru locuință = 1.500 USD; Alte rate lunare la datorii = 500 USD. Calcul: DTI = (H + D) ÷ I × 100. Rezultate: Raport datorie-venit = 33,3 %; Rata locuinței (front-end) = 25,0 %; Cheltuială de locuire în exemplul de 28% = 1.680 USD; Datorie totală în exemplul de 36% = 2.160 USD; Diferență față de exemplul de 43% = 580 USD.