Kalkulator DTI — Wskaźnik zadłużenia do dochodu
Oblicz DTI z miesięcznego dochodu brutto, kosztów mieszkania i pozostałych długów; wartości procentowe są przykładami, a nie limitami akceptacji.
Formuły i źródła zaktualizowano · Źródła danych · 1Zobacz algorytm, stałe i domyślne dane wejściowe (JSON)
O tym kalkulatorze
Wartości 28%, 36% i 43% to przykładowe punkty odniesienia używane w niektórych dyskusjach o kredytach hipotecznych w USA. Nie są uniwersalnymi regułami kredytodawców, limitami zatwierdzenia ani zaleceniami dotyczącymi przystępności. Amerykańskie przepisy o zdolności do spłaty nie określają jednego obowiązkowego progu DTI; kryteria zależą od kredytodawcy, programu i jurysdykcji oraz mogą uwzględniać inne czynniki. Kwoty podano w dolarach amerykańskich (USD).
Przykładowe obliczenie
obliczono na wartościach domyślnych podanych poniżej
Miesięczny dochód brutto 6000 USD · Miesięczna rata za mieszkanie 1500 USD · Pozostałe miesięczne raty 500 USD Wskaźnik zadłużenia do dochodu (DTI) 33,3 % · Wskaźnik mieszkaniowy (front-end) 25,0 % · Koszt mieszkania w przykładzie 28% 1680 USD · Całkowite zadłużenie w przykładzie 36% 2160 USD · Różnica względem przykładu 43% 580 USD Od 20% do poniżej 36%
Metoda i założenia
DTI = (H + D) ÷ I × 100 Wartości 28%, 36% i 43% to przykładowe punkty odniesienia używane w niektórych dyskusjach o kredytach hipotecznych w USA. Nie są uniwersalnymi regułami kredytodawców, limitami zatwierdzenia ani zaleceniami dotyczącymi przystępności. Amerykańskie przepisy o zdolności do spłaty nie określają jednego obowiązkowego progu DTI; kryteria zależą od kredytodawcy, programu i jurysdykcji oraz mogą uwzględniać inne czynniki. Kwoty podano w dolarach amerykańskich (USD).
Źródła danych
Zastrzeżenie
Te kalkulatory podają szacunki wyłącznie w celach informacyjnych. Nie stanowią porady finansowej, podatkowej ani inwestycyjnej i nie uwzględniają Twojej sytuacji osobistej. Przed zaciągnięciem kredytu, inwestycją lub złożeniem deklaracji potwierdź liczby u wykwalifikowanego doradcy w swoim kraju.
Źródło implementacji
Ten zapis opisuje implementację strony, a nie niezależną walidację. Źródła zewnętrzne wspierają tylko wskazany wzór lub definicję; szacunki i własne reguły zachowują swoje założenia.
Najczęstsze pytania
Jakiego wzoru używa Kalkulator DTI — Wskaźnik zadłużenia do dochodu?
Wzór: DTI = (H + D) ÷ I × 100
Jakie dane i granice dotyczą Kalkulator DTI — Wskaźnik zadłużenia do dochodu?
Użyj jednostek podanych przy polach. Są to granice formularza, a nie zalecane wartości. Miesięczny dochód brutto: 1–1 000 000 USD; Miesięczna rata za mieszkanie: 0–1 000 000 USD; Pozostałe miesięczne raty: 0–1 000 000 USD DTI = (H + D) ÷ I × 100 Wartości 28%, 36% i 43% to przykładowe punkty odniesienia używane w niektórych dyskusjach o kredytach hipotecznych w USA. Nie są uniwersalnymi regułami kredytodawców, limitami zatwierdzenia ani zaleceniami dotyczącymi przystępności. Amerykańskie przepisy o zdolności do spłaty nie określają jednego obowiązkowego progu DTI; kryteria zależą od kredytodawcy, programu i jurysdykcji oraz mogą uwzględniać inne czynniki. Kwoty podano w dolarach amerykańskich (USD).
Jaki jest pełny przykład obliczenia dla Miesięczny dochód brutto = 6000 USD; Miesięczna rata za mieszkanie = 1500 USD?
Dane: Miesięczny dochód brutto = 6000 USD; Miesięczna rata za mieszkanie = 1500 USD; Pozostałe miesięczne raty = 500 USD. Obliczenie: DTI = (H + D) ÷ I × 100. Wyniki: Wskaźnik zadłużenia do dochodu (DTI) = 33,3 %; Wskaźnik mieszkaniowy (front-end) = 25,0 %; Koszt mieszkania w przykładzie 28% = 1680 USD; Całkowite zadłużenie w przykładzie 36% = 2160 USD; Różnica względem przykładu 43% = 580 USD.