Kalkulačka poměru dluhu k příjmu (DTI)
Vypočítejte DTI z hrubého měsíčního příjmu, nákladů na bydlení a dalších dluhů; procenta jsou pouze příklady pro srovnání, nikoli limity schválení.
Vzorce a zdroje aktualizovány · Zdroje dat · 1Zobrazit algoritmus, konstanty a výchozí vstupy (JSON)
O této kalkulačce
Hodnoty 28 %, 36 % a 43 % jsou ilustrativní srovnávací body používané v některých debatách o hypotékách v USA. Nejde o univerzální pravidla věřitelů, limity schválení ani doporučení, co si můžete dovolit. Americká pravidla schopnosti splácet nestanovují jeden povinný limit DTI; kritéria se liší podle věřitele, programu a jurisdikce a mohou zohledňovat další faktory. Částky jsou uvedeny v amerických dolarech (USD).
Vzorový výpočet
vypočteno s výchozími hodnotami níže
Hrubý měsíční příjem 6 000 USD · Měsíční platba za bydlení 1 500 USD · Ostatní měsíční splátky dluhů 500 USD Poměr dluhu k příjmu 33,3 % · Poměr bydlení (přední) 25,0 % · Náklady na bydlení v příkladu 28 % 1 680 USD · Celkový dluh v příkladu 36 % 2 160 USD · Rozdíl oproti příkladu 43% 580 USD Od 20 % do méně než 36 %
Metoda a předpoklady
DTI = (H + D) ÷ I × 100 Hodnoty 28 %, 36 % a 43 % jsou ilustrativní srovnávací body používané v některých debatách o hypotékách v USA. Nejde o univerzální pravidla věřitelů, limity schválení ani doporučení, co si můžete dovolit. Americká pravidla schopnosti splácet nestanovují jeden povinný limit DTI; kritéria se liší podle věřitele, programu a jurisdikce a mohou zohledňovat další faktory. Částky jsou uvedeny v amerických dolarech (USD).
Zdroje dat
Vyloučení odpovědnosti
Tyto kalkulačky poskytují odhady pouze pro obecné informace. Nejde o finanční, daňové ani investiční poradenství a neberou v úvahu vaši osobní situaci. Před půjčkou, investováním nebo podáním daňového přiznání si čísla ověřte u kvalifikovaného poradce ve vaší jurisdikci.
Zdroj implementace
Záznam popisuje implementaci této stránky, nikoli nezávislé ověření. Externí zdroje podporují pouze uvedený vzorec nebo definici; odhady a vlastní pravidla mají své předpoklady.
Časté dotazy
Jaký vzorec používá Kalkulačka poměru dluhu k příjmu (DTI)?
Vzorec: DTI = (H + D) ÷ I × 100
Jaké vstupy a meze platí pro Kalkulačka poměru dluhu k příjmu (DTI)?
Použijte jednotky u polí. Jde o meze formuláře, nikoli doporučené hodnoty. Hrubý měsíční příjem: 1–1 000 000 USD; Měsíční platba za bydlení: 0–1 000 000 USD; Ostatní měsíční splátky dluhů: 0–1 000 000 USD DTI = (H + D) ÷ I × 100 Hodnoty 28 %, 36 % a 43 % jsou ilustrativní srovnávací body používané v některých debatách o hypotékách v USA. Nejde o univerzální pravidla věřitelů, limity schválení ani doporučení, co si můžete dovolit. Americká pravidla schopnosti splácet nestanovují jeden povinný limit DTI; kritéria se liší podle věřitele, programu a jurisdikce a mohou zohledňovat další faktory. Částky jsou uvedeny v amerických dolarech (USD).
Jak vypadá úplný příklad výpočtu pro Hrubý měsíční příjem = 6 000 USD; Měsíční platba za bydlení = 1 500 USD?
Vstupy: Hrubý měsíční příjem = 6 000 USD; Měsíční platba za bydlení = 1 500 USD; Ostatní měsíční splátky dluhů = 500 USD. Výpočet: DTI = (H + D) ÷ I × 100. Výsledky: Poměr dluhu k příjmu = 33,3 %; Poměr bydlení (přední) = 25,0 %; Náklady na bydlení v příkladu 28 % = 1 680 USD; Celkový dluh v příkladu 36 % = 2 160 USD; Rozdíl oproti příkladu 43% = 580 USD.