DTI Hesaplayıcı — Borç/Gelir Oranı
Brüt aylık gelir, konut gideri ve diğer borçlarla DTI’yi hesaplayın; yüzdeler karşılaştırma örnekleridir, onay sınırı değildir.
Formüller ve kaynaklar güncellendi · Veri kaynakları · 1Algoritmayı, sabitleri ve varsayılan girdileri görüntüle (JSON)
Bu hesaplayıcı hakkında
%28, %36 ve %43 değerleri, ABD’deki bazı konut kredisi tartışmalarında kullanılan örnek karşılaştırma noktalarıdır; tüm kredi verenler için geçerli kurallar, onay sınırları veya ödeme gücü tavsiyeleri değildir. ABD’deki geri ödeme gücü kuralları tek bir zorunlu DTI sınırı belirlemez; ölçütler kredi verene, programa ve yargı alanına göre değişir ve başka etkenleri de içerebilir. Tutarlar ABD doları (USD) cinsindendir.
Örnek hesaplama
aşağıdaki varsayılan değerlerle hesaplanmıştır
Aylık brüt gelir 6.000 USD · Aylık konut ödemesi 1.500 USD · Diğer aylık borç ödemeleri 500 USD Borç-gelir oranı 33,3 % · Konut oranı (front-end) 25,0 % · %28 örneğinde konut ödemesi 1.680 USD · %36 örneğinde toplam borç 2.160 USD · %43 örneğine göre fark 580 USD %20 ile %36’nın altında
Yöntem ve varsayımlar
DTI = (H + D) ÷ I × 100 %28, %36 ve %43 değerleri, ABD’deki bazı konut kredisi tartışmalarında kullanılan örnek karşılaştırma noktalarıdır; tüm kredi verenler için geçerli kurallar, onay sınırları veya ödeme gücü tavsiyeleri değildir. ABD’deki geri ödeme gücü kuralları tek bir zorunlu DTI sınırı belirlemez; ölçütler kredi verene, programa ve yargı alanına göre değişir ve başka etkenleri de içerebilir. Tutarlar ABD doları (USD) cinsindendir.
Veri kaynakları
Yasal uyarı
Bu hesaplayıcılar yalnızca genel bilgi amaçlı tahminler üretir. Yatırım, vergi veya finansal danışmanlık değildir ve kişisel durumunuzu dikkate almaz. Kredi çekmeden, yatırım yapmadan veya beyanname vermeden önce sayıları kendi ülkenizdeki yetkin bir danışmana doğrulatın.
Uygulama kaynağı
Bu kayıt sayfanın uygulamasını açıklar; bağımsız doğrulama değildir. Dış kaynaklar yalnızca belirtilen formülü veya tanımı destekler; tahminlerin ve özel kuralların kendi varsayımları vardır.
Algoritmayı, sabitleri ve varsayılan girdileri görüntüle (JSON)
Sık sorulan sorular
DTI Hesaplayıcı — Borç/Gelir Oranı hangi formülü kullanır?
Formül: DTI = (H + D) ÷ I × 100
DTI Hesaplayıcı — Borç/Gelir Oranı için hangi girdiler ve sınırlar geçerli?
Alanların yanındaki birimleri kullanın. Bunlar form sınırlarıdır, önerilen değerler değildir. Aylık brüt gelir: 1–1.000.000 USD; Aylık konut ödemesi: 0–1.000.000 USD; Diğer aylık borç ödemeleri: 0–1.000.000 USD DTI = (H + D) ÷ I × 100 %28, %36 ve %43 değerleri, ABD’deki bazı konut kredisi tartışmalarında kullanılan örnek karşılaştırma noktalarıdır; tüm kredi verenler için geçerli kurallar, onay sınırları veya ödeme gücü tavsiyeleri değildir. ABD’deki geri ödeme gücü kuralları tek bir zorunlu DTI sınırı belirlemez; ölçütler kredi verene, programa ve yargı alanına göre değişir ve başka etkenleri de içerebilir. Tutarlar ABD doları (USD) cinsindendir.
Aylık brüt gelir = 6.000 USD; Aylık konut ödemesi = 1.500 USD için tam hesaplama örneği nedir?
Girdiler: Aylık brüt gelir = 6.000 USD; Aylık konut ödemesi = 1.500 USD; Diğer aylık borç ödemeleri = 500 USD. Hesaplama: DTI = (H + D) ÷ I × 100. Sonuçlar: Borç-gelir oranı = 33,3 %; Konut oranı (front-end) = 25,0 %; %28 örneğinde konut ödemesi = 1.680 USD; %36 örneğinde toplam borç = 2.160 USD; %43 örneğine göre fark = 580 USD.