Kalkulačka DTI — pomer dlhu k príjmu
Vypočítajte DTI z hrubého mesačného príjmu, nákladov na bývanie a ďalších dlhov; percentá sú príklady na porovnanie, nie limity schválenia.
Vzorce a zdroje aktualizované · Zdroje údajov · 1Zobraziť algoritmus, konštanty a predvolené vstupy (JSON)
O tejto kalkulačke
Hodnoty 28 %, 36 % a 43 % sú ilustračné porovnávacie body v niektorých diskusiách o hypotékach v USA. Nejde o univerzálne pravidlá veriteľov, hranice schválenia ani odporúčania, čo si môžete dovoliť. Americké pravidlá schopnosti splácať neurčujú jeden povinný limit DTI; kritériá sa líšia podľa veriteľa, programu a jurisdikcie a môžu zohľadňovať ďalšie faktory. Sumy sú uvedené v amerických dolároch (USD).
Vzorový výpočet
vypočítané s predvolenými hodnotami nižšie
Hrubý mesačný príjem 6 000 USD · Mesačná platba za bývanie 1 500 USD · Ostatné mesačné splátky dlhov 500 USD Pomer dlhu k príjmu 33,3 % · Pomer bývania (front-end) 25,0 % · Náklady na bývanie v príklade 28 % 1 680 USD · Celkový dlh v príklade 36 % 2 160 USD · Rozdiel oproti príkladu 43% 580 USD Od 20 % do menej ako 36 %
Metóda a predpoklady
DTI = (H + D) ÷ I × 100 Hodnoty 28 %, 36 % a 43 % sú ilustračné porovnávacie body v niektorých diskusiách o hypotékach v USA. Nejde o univerzálne pravidlá veriteľov, hranice schválenia ani odporúčania, čo si môžete dovoliť. Americké pravidlá schopnosti splácať neurčujú jeden povinný limit DTI; kritériá sa líšia podľa veriteľa, programu a jurisdikcie a môžu zohľadňovať ďalšie faktory. Sumy sú uvedené v amerických dolároch (USD).
Zdroje údajov
Vylúčenie zodpovednosti
Tieto kalkulačky poskytujú odhady len na všeobecné informácie. Nejde o finančné, daňové ani investičné poradenstvo a neberú do úvahy vašu osobnú situáciu. Pred požičaním si, investovaním alebo podaním daňového priznania si čísla overte u kvalifikovaného poradcu vo vašej jurisdikcii.
Zdroj implementácie
Záznam opisuje implementáciu tejto stránky, nie nezávislé overenie. Externé zdroje podporujú iba uvedený vzorec alebo definíciu; odhady a vlastné pravidlá majú svoje predpoklady.
Časté otázky
Aký vzorec používa Kalkulačka DTI — pomer dlhu k príjmu?
Vzorec: DTI = (H + D) ÷ I × 100
Aké vstupy a hranice platia pre Kalkulačka DTI — pomer dlhu k príjmu?
Použite jednotky pri poliach. Ide o hranice formulára, nie odporúčané hodnoty. Hrubý mesačný príjem: 1–1 000 000 USD; Mesačná platba za bývanie: 0–1 000 000 USD; Ostatné mesačné splátky dlhov: 0–1 000 000 USD DTI = (H + D) ÷ I × 100 Hodnoty 28 %, 36 % a 43 % sú ilustračné porovnávacie body v niektorých diskusiách o hypotékach v USA. Nejde o univerzálne pravidlá veriteľov, hranice schválenia ani odporúčania, čo si môžete dovoliť. Americké pravidlá schopnosti splácať neurčujú jeden povinný limit DTI; kritériá sa líšia podľa veriteľa, programu a jurisdikcie a môžu zohľadňovať ďalšie faktory. Sumy sú uvedené v amerických dolároch (USD).
Ako vyzerá úplný príklad výpočtu pre Hrubý mesačný príjem = 6 000 USD; Mesačná platba za bývanie = 1 500 USD?
Vstupy: Hrubý mesačný príjem = 6 000 USD; Mesačná platba za bývanie = 1 500 USD; Ostatné mesačné splátky dlhov = 500 USD. Výpočet: DTI = (H + D) ÷ I × 100. Výsledky: Pomer dlhu k príjmu = 33,3 %; Pomer bývania (front-end) = 25,0 %; Náklady na bývanie v príklade 28 % = 1 680 USD; Celkový dlh v príklade 36 % = 2 160 USD; Rozdiel oproti príkladu 43% = 580 USD.