DTI 计算器 — 债务收入比测算
根据税前月收入、住房支出和其他月债务计算 DTI；百分比仅作比较示例，不代表贷款审批上限。
公式与来源更新于 · 数据来源 · 1查看算法、常量和默认输入（JSON）
关于此计算器
28%、36% 和 43% 是美国部分房贷讨论中使用的示例比较点，并非通用贷款规则、审批上限或可负担性建议。美国的偿还能力规则没有规定统一的 DTI 上限；标准因贷款机构、项目和司法辖区而异，也可能考虑其他因素。金额以美元（USD）显示。
示例演算
按下方默认输入值计算
税前月收入 6,000 USD · 每月住房支出 1,500 USD · 其他每月债务还款 500 USD 债务收入比 33.3 % · 住房收入比（前端比） 25.0 % · 住房支出示例（28%） 1,680 USD · 总债务示例（36%） 2,160 USD · 与43%示例的差值 580 USD 20% 至低于 36%
方法与假设
DTI = (H + D) ÷ I × 100 住房比率＝H ÷ I × 100。28%、36%、43%仅为比较示例，不是通用上限。差值＝0.43 × I − (H + D)；正数表示低于该示例，负数表示高于。收入为0时按1计算。 28%、36% 和 43% 是美国部分房贷讨论中使用的示例比较点，并非通用贷款规则、审批上限或可负担性建议。美国的偿还能力规则没有规定统一的 DTI 上限；标准因贷款机构、项目和司法辖区而异，也可能考虑其他因素。金额以美元（USD）显示。
数据来源
免责声明
本计算器仅供一般信息参考，不构成财务、税务或投资建议，也未考虑你的个人情况。涉及借贷、投资或税务申报的决定，请咨询你所在司法辖区内的持牌专业人士。
本站实现依据
此记录说明本页实际使用的实现，并非独立验证。外部引用仅支持明确注明的公式或定义；估算和自定义规则仍有其自身假设。
公式与变量
DTI = (H + D) ÷ I × 100
- H
- 每月住房支出
- D
- 其他每月债务还款
- I
- 每月总收入
- DTI
- 债务收入比（%）
住房比率＝H ÷ I × 100。28%、36%、43%仅为比较示例，不是通用上限。差值＝0.43 × I − (H + D)；正数表示低于该示例，负数表示高于。收入为0时按1计算。
常见问题
DTI 计算器 — 债务收入比测算 使用什么公式？
公式： DTI = (H + D) ÷ I × 100
DTI 计算器 — 债务收入比测算需要哪些输入，范围是多少？
请使用各栏标注的单位。这些是表单限制，不是推荐设置。 税前月收入: 1–1,000,000 USD; 每月住房支出: 0–1,000,000 USD; 其他每月债务还款: 0–1,000,000 USD DTI = (H + D) ÷ I × 100 住房比率＝H ÷ I × 100。28%、36%、43%仅为比较示例，不是通用上限。差值＝0.43 × I − (H + D)；正数表示低于该示例，负数表示高于。收入为0时按1计算。 28%、36% 和 43% 是美国部分房贷讨论中使用的示例比较点，并非通用贷款规则、审批上限或可负担性建议。美国的偿还能力规则没有规定统一的 DTI 上限；标准因贷款机构、项目和司法辖区而异，也可能考虑其他因素。金额以美元（USD）显示。
税前月收入 = 6,000 USD; 每月住房支出 = 1,500 USD的完整计算示例是什么？
输入: 税前月收入 = 6,000 USD; 每月住房支出 = 1,500 USD; 其他每月债务还款 = 500 USD. 计算: DTI = (H + D) ÷ I × 100. 结果: 债务收入比 = 33.3 %; 住房收入比（前端比） = 25.0 %; 住房支出示例（28%） = 1,680 USD; 总债务示例（36%） = 2,160 USD; 与43%示例的差值 = 580 USD.