حاسبة نسبة الدين إلى الدخل (DTI)
احسب نسبة DTI من إجمالي الدخل الشهري وتكاليف السكن والديون الأخرى؛ النسب أمثلة للمقارنة وليست حدودًا للموافقة.
تم تحديث المعادلات والمصادر · مصادر البيانات · 1عرض الخوارزمية والثوابت والمدخلات الافتراضية (JSON)
حول هذه الحاسبة
قيم 28% و36% و43% نقاط مقارنة توضيحية في بعض نقاشات الرهن العقاري في الولايات المتحدة؛ وليست قواعد عامة للمقرضين أو حدودًا للموافقة أو توصيات بشأن القدرة على تحمّل التكلفة. لا تحدد قواعد القدرة على السداد في الولايات المتحدة حدًا موحدًا إلزاميًا لنسبة DTI؛ إذ تختلف المعايير حسب المقرض والبرنامج والاختصاص القضائي، وقد تأخذ عوامل أخرى في الحسبان. المبالغ معروضة بالدولار الأمريكي (USD).
مثال محسوب
محسوب بالقيم الافتراضية المبيّنة أدناه
إجمالي الدخل الشهري 6,000 USD · قسط الإسكان الشهري 1,500 USD · مدفوعات الديون الشهرية الأخرى 500 USD نسبة الدين إلى الدخل 33.3 % · نسبة الإسكان (المقدمة) 25.0 % · دفعة السكن في مثال 28% 1,680 USD · إجمالي الدين في مثال 36% 2,160 USD · الفرق عن مثال 43% 580 USD من 20% إلى أقل من 36%
طريقة الحساب والافتراضات
DTI = (H + D) ÷ I × 100 قيم 28% و36% و43% نقاط مقارنة توضيحية في بعض نقاشات الرهن العقاري في الولايات المتحدة؛ وليست قواعد عامة للمقرضين أو حدودًا للموافقة أو توصيات بشأن القدرة على تحمّل التكلفة. لا تحدد قواعد القدرة على السداد في الولايات المتحدة حدًا موحدًا إلزاميًا لنسبة DTI؛ إذ تختلف المعايير حسب المقرض والبرنامج والاختصاص القضائي، وقد تأخذ عوامل أخرى في الحسبان. المبالغ معروضة بالدولار الأمريكي (USD).
مصادر البيانات
إخلاء مسؤولية
تقدم هذه الحاسبات تقديرات لأغراض المعلومات العامة فقط. وهي ليست مشورة مالية أو ضريبية أو استثمارية ولا تراعي ظروفك الشخصية. وقبل الاقتراض أو الاستثمار أو تقديم إقرار، تحقق من الأرقام مع مستشار مؤهل في نطاق ولايتك.
مصدر التنفيذ
يصف هذا السجل تنفيذ هذه الصفحة ولا يمثل تحققًا مستقلاً. تدعم المراجع الخارجية الصيغة أو التعريف المحدد فقط؛ وتبقى للتقديرات والقواعد المخصصة افتراضاتها.
الأسئلة الشائعة
ما الصيغة التي تستخدمها حاسبة نسبة الدين إلى الدخل (DTI)؟
الصيغة: DTI = (H + D) ÷ I × 100
ما المدخلات والحدود في حاسبة نسبة الدين إلى الدخل (DTI)؟
استخدم الوحدات بجانب الحقول. هذه حدود النموذج وليست قيماً موصى بها. إجمالي الدخل الشهري: 1–1,000,000 USD; قسط الإسكان الشهري: 0–1,000,000 USD; مدفوعات الديون الشهرية الأخرى: 0–1,000,000 USD DTI = (H + D) ÷ I × 100 قيم 28% و36% و43% نقاط مقارنة توضيحية في بعض نقاشات الرهن العقاري في الولايات المتحدة؛ وليست قواعد عامة للمقرضين أو حدودًا للموافقة أو توصيات بشأن القدرة على تحمّل التكلفة. لا تحدد قواعد القدرة على السداد في الولايات المتحدة حدًا موحدًا إلزاميًا لنسبة DTI؛ إذ تختلف المعايير حسب المقرض والبرنامج والاختصاص القضائي، وقد تأخذ عوامل أخرى في الحسبان. المبالغ معروضة بالدولار الأمريكي (USD).
ما مثال الحساب الكامل في إجمالي الدخل الشهري = 6,000 USD; قسط الإسكان الشهري = 1,500 USD؟
المدخلات: إجمالي الدخل الشهري = 6,000 USD; قسط الإسكان الشهري = 1,500 USD; مدفوعات الديون الشهرية الأخرى = 500 USD. الحساب: DTI = (H + D) ÷ I × 100. النتائج: نسبة الدين إلى الدخل = 33.3 %; نسبة الإسكان (المقدمة) = 25.0 %; دفعة السكن في مثال 28% = 1,680 USD; إجمالي الدين في مثال 36% = 2,160 USD; الفرق عن مثال 43% = 580 USD.