Kalkulator DTI — Rasio Utang terhadap Penghasilan
Hitung DTI dari penghasilan bruto bulanan, biaya perumahan, dan utang lain; persentase ini hanya contoh perbandingan, bukan batas persetujuan.
Rumus dan sumber diperbarui · Sumber data · 1Lihat algoritme, konstanta, dan masukan bawaan (JSON)
Tentang kalkulator ini
Angka 28%, 36%, dan 43% adalah titik pembanding ilustratif dalam sebagian pembahasan hipotek di AS; bukan aturan universal pemberi pinjaman, batas persetujuan, atau saran keterjangkauan. Aturan kemampuan membayar di AS tidak menetapkan satu batas DTI wajib; kriteria berbeda menurut pemberi pinjaman, program, dan yurisdiksi serta dapat mempertimbangkan faktor lain. Jumlah uang ditampilkan dalam dolar AS (USD).
Contoh perhitungan
dihitung dengan nilai bawaan di bawah ini
Penghasilan bruto per bulan 6.000 USD · Cicilan perumahan per bulan 1.500 USD · Cicilan utang lain per bulan 500 USD Rasio utang terhadap penghasilan 33,3 % · Rasio perumahan (front-end) 25,0 % · Pembayaran perumahan pada contoh 28% 1.680 USD · Total utang pada contoh 36% 2.160 USD · Selisih dari contoh 43% 580 USD 20% hingga kurang dari 36%
Metode dan asumsi
DTI = (H + D) ÷ I × 100 Angka 28%, 36%, dan 43% adalah titik pembanding ilustratif dalam sebagian pembahasan hipotek di AS; bukan aturan universal pemberi pinjaman, batas persetujuan, atau saran keterjangkauan. Aturan kemampuan membayar di AS tidak menetapkan satu batas DTI wajib; kriteria berbeda menurut pemberi pinjaman, program, dan yurisdiksi serta dapat mempertimbangkan faktor lain. Jumlah uang ditampilkan dalam dolar AS (USD).
Sumber data
Penafian
Kalkulator ini hanya memberikan perkiraan untuk informasi umum. Ini bukan nasihat keuangan, pajak, atau investasi dan tidak memperhitungkan keadaan pribadi Anda. Sebelum berutang, berinvestasi, atau melaporkan pajak, pastikan angkanya dengan penasihat yang berkualifikasi di yurisdiksi Anda.
Sumber implementasi
Catatan ini menjelaskan implementasi halaman, bukan validasi independen. Referensi eksternal hanya mendukung rumus atau definisi yang disebutkan; perkiraan dan aturan khusus tetap memiliki asumsi sendiri.
Pertanyaan yang sering diajukan
Rumus apa yang digunakan Kalkulator DTI — Rasio Utang terhadap Penghasilan?
Rumus: DTI = (H + D) ÷ I × 100
Apa input dan batas untuk Kalkulator DTI — Rasio Utang terhadap Penghasilan?
Gunakan satuan di samping kolom. Ini batas formulir, bukan nilai yang dianjurkan. Penghasilan bruto per bulan: 1–1.000.000 USD; Cicilan perumahan per bulan: 0–1.000.000 USD; Cicilan utang lain per bulan: 0–1.000.000 USD DTI = (H + D) ÷ I × 100 Angka 28%, 36%, dan 43% adalah titik pembanding ilustratif dalam sebagian pembahasan hipotek di AS; bukan aturan universal pemberi pinjaman, batas persetujuan, atau saran keterjangkauan. Aturan kemampuan membayar di AS tidak menetapkan satu batas DTI wajib; kriteria berbeda menurut pemberi pinjaman, program, dan yurisdiksi serta dapat mempertimbangkan faktor lain. Jumlah uang ditampilkan dalam dolar AS (USD).
Apa contoh perhitungan lengkap untuk Penghasilan bruto per bulan = 6.000 USD; Cicilan perumahan per bulan = 1.500 USD?
Input: Penghasilan bruto per bulan = 6.000 USD; Cicilan perumahan per bulan = 1.500 USD; Cicilan utang lain per bulan = 500 USD. Perhitungan: DTI = (H + D) ÷ I × 100. Hasil: Rasio utang terhadap penghasilan = 33,3 %; Rasio perumahan (front-end) = 25,0 %; Pembayaran perumahan pada contoh 28% = 1.680 USD; Total utang pada contoh 36% = 2.160 USD; Selisih dari contoh 43% = 580 USD.