Калькулятор DTI — співвідношення боргу до доходу
Обчисліть DTI за місячним доходом до оподаткування, витратами на житло та іншими боргами; відсотки є прикладами для порівняння, а не межами схвалення.
Формули та джерела оновлено · Джерела даних · 1Переглянути алгоритм, константи й початкові значення (JSON)
Про цей калькулятор
Значення 28%, 36% і 43% — це ілюстративні точки порівняння в деяких обговореннях іпотеки у США. Це не універсальні правила кредиторів, межі схвалення чи поради щодо доступності платежів. Правила США щодо здатності погашати кредит не встановлюють єдиного обов’язкового порога DTI; критерії різняться залежно від кредитора, програми та юрисдикції й можуть враховувати інші чинники. Суми наведено в доларах США (USD).
Приклад розрахунку
розраховано зі значеннями за замовчуванням нижче
Валовий щомісячний дохід 6 000 USD · Щомісячний платіж за житло 1 500 USD · Інші щомісячні платежі за боргами 500 USD Співвідношення боргу до доходу 33,3 % · Житловий коефіцієнт (front-end) 25,0 % · Витрати на житло у прикладі 28% 1 680 USD · Загальний борг у прикладі 36% 2 160 USD · Різниця від прикладу 43% 580 USD Від 20% до менш ніж 36%
Методика та припущення
DTI = (H + D) ÷ I × 100 Значення 28%, 36% і 43% — це ілюстративні точки порівняння в деяких обговореннях іпотеки у США. Це не універсальні правила кредиторів, межі схвалення чи поради щодо доступності платежів. Правила США щодо здатності погашати кредит не встановлюють єдиного обов’язкового порога DTI; критерії різняться залежно від кредитора, програми та юрисдикції й можуть враховувати інші чинники. Суми наведено в доларах США (USD).
Джерела даних
Відмова від відповідальності
Ці калькулятори дають оцінки лише для загальної інформації. Вони не є фінансовою, податковою чи інвестиційною порадою і не враховують ваші особисті обставини. Перед тим як позичати, інвестувати або подавати декларацію, підтвердьте числа у кваліфікованого консультанта у вашій юрисдикції.
Джерело реалізації
Цей запис описує реалізацію сторінки, а не незалежну перевірку. Зовнішні джерела підтверджують лише зазначену формулу або визначення; оцінки та власні правила зберігають свої припущення.
Часті запитання
Яку формулу використовує Калькулятор DTI — співвідношення боргу до доходу?
Формула: DTI = (H + D) ÷ I × 100
Які дані та обмеження має Калькулятор DTI — співвідношення боргу до доходу?
Використовуйте одиниці біля полів. Це межі форми, а не рекомендовані значення. Валовий щомісячний дохід: 1–1 000 000 USD; Щомісячний платіж за житло: 0–1 000 000 USD; Інші щомісячні платежі за боргами: 0–1 000 000 USD DTI = (H + D) ÷ I × 100 Значення 28%, 36% і 43% — це ілюстративні точки порівняння в деяких обговореннях іпотеки у США. Це не універсальні правила кредиторів, межі схвалення чи поради щодо доступності платежів. Правила США щодо здатності погашати кредит не встановлюють єдиного обов’язкового порога DTI; критерії різняться залежно від кредитора, програми та юрисдикції й можуть враховувати інші чинники. Суми наведено в доларах США (USD).
Який повний приклад розрахунку для Валовий щомісячний дохід = 6 000 USD; Щомісячний платіж за житло = 1 500 USD?
Дані: Валовий щомісячний дохід = 6 000 USD; Щомісячний платіж за житло = 1 500 USD; Інші щомісячні платежі за боргами = 500 USD. Розрахунок: DTI = (H + D) ÷ I × 100. Результати: Співвідношення боргу до доходу = 33,3 %; Житловий коефіцієнт (front-end) = 25,0 %; Витрати на житло у прикладі 28% = 1 680 USD; Загальний борг у прикладі 36% = 2 160 USD; Різниця від прикладу 43% = 580 USD.