Anzahlungs-Rechner — Eigenkapital und Monatsrate
Berechnen Sie die Anzahlung für ein Haus, die daraus folgende Darlehenssumme und die Monatsrate.
Formeln und Quellen aktualisiert · Datenquellen · 1Algorithmus, Konstanten und Standardwerte ansehen (JSON)
Über diesen Rechner
Schätzen Sie Anzahlung und monatliche Tilgung plus Zinsen anhand von Preis, Zinssatz und Laufzeit. Steuern, Wohngebäudeversicherung, Hypothekenversicherung, HOA-Gebühren, Abschlusskosten und Kreditgebergebühren sind nicht enthalten. Die Anforderungen an eine Hypothekenversicherung hängen von Darlehen und Kreditgeber ab.
Rechenbeispiel
berechnet mit den unten stehenden Standardwerten
Hauspreis 400.000 $ · Anzahlung 20 % · Hypothekenzinssatz 6,5 % · Darlehenslaufzeit 30 Jahre Anzahlung 80.000,00 $ · Darlehensbetrag 320.000,00 $ · Monatliche Tilgung und Zinsen (Schätzung) 2.022,62 $ · Gesamtzinsen 408.142,36 $
Datenquellen
Haftungsausschluss
Diese Rechner liefern Schätzwerte und dienen ausschließlich der allgemeinen Information. Sie sind keine Finanz-, Steuer- oder Anlageberatung und berücksichtigen Ihre persönliche Situation nicht. Klären Sie Kredit-, Anlage- oder Steuerentscheidungen mit einer zugelassenen Fachperson in Ihrem Land.
Implementierungsquelle
Dieser Datensatz beschreibt die Implementierung dieser Seite, keine unabhängige Validierung. Externe Quellen stützen nur die angegebene Formel oder Definition; Schätzungen und eigene Regeln behalten ihre Annahmen.
Formel und Variablen
L = P × (1 − d ÷ 100); M = L × r × (1+r)^n ÷ ((1+r)^n − 1); I = M × n − L
- P
- Hauspreis
- d
- Anzahlung, %
- L
- Darlehensbetrag
- r
- monatlicher Zinssatz
- n
- Anzahl Monate
- M
- monatliche Rate
- I
- Gesamtzinsen
r = Jahressatz ÷100÷12 und n = Jahre×12. Bei r = 0 gilt L÷n; I sind die Gesamtzinsen über die Laufzeit.
Häufige Fragen
Was sollte ich über diese Schätzung wissen?
Schätzen Sie Anzahlung und monatliche Tilgung plus Zinsen anhand von Preis, Zinssatz und Laufzeit. Steuern, Wohngebäudeversicherung, Hypothekenversicherung, HOA-Gebühren, Abschlusskosten und Kreditgebergebühren sind nicht enthalten. Die Anforderungen an eine Hypothekenversicherung hängen von Darlehen und Kreditgeber ab.