Tilgungsrechner
Berechnen Sie die Monatsrate eines Annuitätendarlehens sowie die Gesamtzinsen und die Anzahl der Raten.
Formeln und Quellen aktualisiert · Datenquellen · 1Algorithmus, Konstanten und Standardwerte ansehen (JSON)
Aufschlüsselung
Über diesen Rechner
Bei einem Annuitätendarlehen teilt sich jede Rate in Zinsen und Tilgung. Am Anfang besteht sie überwiegend aus Zinsen, später überwiegend aus Tilgung. Dieser Rechner liefert die gleichbleibende Monatsrate und die Summen über die gesamte Laufzeit.
Rechenbeispiel
berechnet mit den unten stehenden Standardwerten
Kreditbetrag 200.000 $ · Jährlicher Zinssatz 5 % · Laufzeit 30 Jahre Monatsrate 1.073,64 $ · Gesamtrückzahlung 386.511,57 $ · Gesamtzinsen 186.511,57 $ · Anzahl der Raten 360
Datenquellen
Haftungsausschluss
Diese Rechner liefern Schätzwerte und dienen ausschließlich der allgemeinen Information. Sie sind keine Finanz-, Steuer- oder Anlageberatung und berücksichtigen Ihre persönliche Situation nicht. Klären Sie Kredit-, Anlage- oder Steuerentscheidungen mit einer zugelassenen Fachperson in Ihrem Land.
Implementierungsquelle
Dieser Datensatz beschreibt die Implementierung dieser Seite, keine unabhängige Validierung. Externe Quellen stützen nur die angegebene Formel oder Definition; Schätzungen und eigene Regeln behalten ihre Annahmen.
Formel und Variablen
M = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1)
- M
- monatliche Rate
- P
- Kreditbetrag
- r
- monatlicher Zinssatz
- n
- Anzahl Raten
r = Jahres-% ÷ 100 ÷ 12; n = Jahre × 12.
Häufige Fragen
Warum verringert fast keine meiner frühen Raten den Schuldsaldo?
Weil Zinsen auf den jeweils verbliebenen Schuldbetrag berechnet werden. Zu Beginn eines langen Kredits ist der Saldo am größten, weshalb der Großteil jeder Rate Zinsen sind und nur ein kleiner Teil die Schuldsumme tilgt. Das kehrt sich über die Laufzeit langsam um, weshalb zusätzliche Zahlungen in den ersten Jahren weit mehr Zinsen sparen als dasselbe Geld am Ende.
Warum kann eine längere Kreditlaufzeit die monatliche Rate senken, aber die Gesamtzinsen erhöhen?
Der Rechner verteilt das Darlehen auf die gewählte Zahl monatlicher Raten und wendet den eingegebenen Jahreszins monatlich an. Eine längere Laufzeit senkt normalerweise die Rate, lässt die Restschuld aber länger bestehen. Vergleichen Sie Monatsrate und Gesamtzinsen gemeinsam. Umschuldungen, Änderungen des Tilgungsplans und Sonderzahlungen berücksichtigt der Rechner nicht.