この計算機について
入力した価格、金利、期間から頭金と月々の元利返済額を概算します。月額には固定資産税、住宅保険、ローン保険、管理費、諸費用、貸し手の手数料は含まれません。ローン保険の要件はローン商品や貸し手によって異なります。
計算例
下記の既定値を用いた計算結果
住宅価格 400,000 $ · 頭金 20 % · 住宅ローン金利 6.5 % · ローン期間 30 年 頭金 80,000.00 $ · ローン額 320,000.00 $ · 月額元金・利息（概算） 2,022.62 $ · 総利息 408,142.36 $
出典
免責事項
本計算ツールは一般的な情報提供のみを目的とした概算です。金融・税務・投資に関する助言ではなく、お客様の個別事情も考慮していません。借入・投資・申告の判断にあたっては、お住まいの地域の有資格の専門家にご確認ください。
実装の出典
この記録は本ページの実装を示し、独立した検証を意味しません。外部資料は明示された式や定義のみを裏付けます。推定や独自ルールにはそれぞれの前提があります。
式と変数
L = P × (1 − d ÷ 100); M = L × r × (1+r)^n ÷ ((1+r)^n − 1); I = M × n − L
- P
- 物件価格
- d
- 頭金（%）
- L
- ローン額
- r
- 月金利
- n
- 返済回数（月）
- M
- 毎月の返済額
- I
- 利息総額
r = 年利率÷100÷12、n = 年数×12。r=0 なら返済額は L÷n。I は全期間の利息総額。
よくある質問
この推定について知っておくことはありますか？
入力した価格、金利、期間から頭金と月々の元利返済額を概算します。月額には固定資産税、住宅保険、ローン保険、管理費、諸費用、貸し手の手数料は含まれません。ローン保険の要件はローン商品や貸し手によって異なります。