この計算機について
金額はすべて同じ通貨で入力してください。この予算シナリオでは、目標比率から求める家賃上限と、月間総収入の45%から月々の債務返済額を差し引いた上限の両方から、見積もり光熱費を差し引きます。30%という目安は米国の統計で住居費負担を表す際によく使われますが、個人の負担可能額を決める規則ではありません。家賃の40倍という結果は任意の比較値で、大家の普遍的な要件ではありません。
計算例
下記の既定値を用いた計算結果
月の総収入 6,000 $ · その他の月収 0 $ · 月々の債務返済額 400 $ · 目標の家賃収入比 30 % · 1ヶ月あたりの光熱費 150 $ 月間総収入 6,000 $ · 光熱費を差し引いた目標比率での最大家賃 1,650 $ · 債務と光熱費を差し引いた最大家賃 2,150 $ · 推奨家賃上限 1,650 $ · 家賃40倍で換算した年収（参考値） 66,000 $
一般的な参考資料
免責事項
本計算ツールは一般的な情報提供のみを目的とした概算です。金融・税務・投資に関する助言ではなく、お客様の個別事情も考慮していません。借入・投資・申告の判断にあたっては、お住まいの地域の有資格の専門家にご確認ください。
実装の出典
この記録は本ページの実装を示し、独立した検証を意味しません。外部資料は明示された式や定義のみを裏付けます。推定や独自ルールにはそれぞれの前提があります。
式と変数
Rₜ = max(0, (I+O)×p÷100 − U); R_d = max(0, (I+O)×0.45 − D − U); R = min(Rₜ, R_d); L = 40×R
- I
- 月間総収入
- O
- その他の月収
- D
- 既存の月々の債務返済額
- p
- 目標の家賃収入比 (%)
- U
- 月間の見積もり光熱費
- Rₜ
- 目標比率から光熱費を差し引いた家賃上限
- R_d
- R_d は債務と光熱費を差し引いた総収入45%の上限です。
- R
- 推奨家賃上限
- L
- 家賃40倍で換算した年収（参考値）
光熱費は両方の家賃上限から差し引きます。30%の目標値と総収入45%の上限は予算例であり、普遍的な負担可能基準ではありません。40倍の結果は任意の比較値で、入居審査の要件は貸主や地域によって異なります。入居費用に使える資金は入力値のまま表示します。
よくある質問
家賃の上限はどのように計算されますか？
見積もり光熱費を、総収入に対して選択した比率から求める上限と、月間総収入の45%から月々の債務返済額を差し引いた参考上限の両方から差し引きます。そのうち0未満にならない低い方を推奨額とします。予算上の前提であり、普遍的な負担可能基準や大家の審査結果ではありません。40倍の結果は任意の比較値で、地域ごとの要件は異なります。