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Kaufen oder mieten — Vermögensvergleich
Kaufen bildet Eigenkapital, bringt aber Kaufnebenkosten, Instandhaltung und Grundsteuer mit; Mieten ist einfacher, bildet aber nichts. Ein ehrlicher Vergleich legt das nicht für die Anzahlung verwendete Geld an und stellt das Nettovermögen nach gleich vielen Jahren gegenüber.
So funktioniert es
Hauspreis
Anzahlung
Hypothekenzins
Zu vergleichende Jahre
Vergleichbare Monatsmiete
Jährliche Mieterhöhung
Grundsteuer
Wartung und Versicherung
Wertsteigerung des Hauses
Anlagerendite bei Vermietung
Anzahlung
Monatliche Hypothekenrate (Tilgung und Zinsen)
Nettovermögen nach dem Kauf
Nettovermögen nach Mieten und Investieren
Vorteil des Kaufs
Günstiger über diesen Zeitraum
Häufige Fragen
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