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Calculadora de comprar vs alquilar
Comprar genera patrimonio, pero trae gastos de transacción, mantenimiento e impuestos; alquilar es más sencillo, aunque no construye nada. La comparación honesta invierte el dinero que no se destina a la entrada y compara el patrimonio neto tras los mismos años.
Cómo funciona
Precio de la vivienda
Pago inicial
Tasa hipotecaria
Años a comparar
Alquiler mensual comparable
Aumento anual del alquiler
Impuesto predial
Mantenimiento y seguro
Plusvalía de la vivienda
Retorno de la inversión si se alquila
Pago inicial
Pago mensual de hipoteca (capital e intereses)
Patrimonio neto después de comprar
Patrimonio neto después de alquilar e invertir
Ventaja de comprar
Más barato en este período
Preguntas frecuentes
¿Cómo se usa esta calculadora?
Rellena los campos de arriba y el resultado se recalcula al instante mientras escribes. Todo funciona en tu navegador, así que los valores que introduces nunca se recogen ni se guardan.
¿Esta calculadora es gratuita?
Sí. Es totalmente gratuita, no requiere cuenta y funciona en teléfonos, tabletas y ordenadores.