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Acheter ou louer son logement
Acheter constitue un patrimoine mais entraîne des frais de transaction, d’entretien et des taxes foncières ; louer est plus simple mais ne construit rien. La comparaison honnête place la somme non consacrée à l’apport et compare le patrimoine net après le même nombre d’années.
Comment ça marche
Prix du logement
Apport initial
Taux hypothécaire
Années à comparer
Loyer mensuel comparable
Augmentation annuelle du loyer
Impôt foncier
Entretien et assurance
Plus-value du logement
Rendement de l’investissement en location
Apport initial
Mensualité de prêt immobilier (capital et intérêts)
Patrimoine net après achat
Patrimoine net après location et investissement
Avantage de l’achat
Moins cher sur cette période
Questions fréquentes
Comment utiliser ce calculateur ?
Remplissez les champs ci-dessus : le résultat se recalcule instantanément pendant la saisie. Tout s’exécute dans votre navigateur : les valeurs que vous saisissez ne sont ni collectées ni stockées.
Cette calculatrice est-elle gratuite ?
Oui. Elle est entièrement gratuite, ne demande aucun compte et fonctionne sur téléphone, tablette et ordinateur.